OSTATNIE NOWE DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
RYBNIK - BARDZO DOBRA LOKALIZACJA: BLISKO TAKŻE DO ŻOR, AUTOSTRADY ORAZ REGIONALNEJ
RYNBNIK - OBRĘB LIGOTA
DROGI PSZCZYNA - RACIBÓRZ
Powierzchnia użytkowa: 128,89 m2 razem z garażem
Powierzchnia działki: 204 m2

BRAK PODATKU 2% OD ZAKUPU - OSZCZĘDZASZ KWOTĘ OK. 11.300 tys.zł. za którą można np.wyposażyć budynek.

SUPER LOKALIZACJA: RYBNIK - OBRĘB LIGOTA

Oferowane przez nas do sprzedaży Domy posiadają nowoczesną architekturę, która przypadnie do gustu wszystkim tym którzy cenią sobie wysoką estetykę otoczenia.
Położone są w doskonałej lokalizacji: Rybnik, obręb Ligota, wokół nowoczesna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, cisza oraz spokój przy jednoczesnej bliskości do wszelakiej infrastruktury.
Powierzchnia użytkowa domów: 128,89 m2 razem z garażem
Powierzchnia działki: ok.204 - 205m2

CIEPŁE I ENERGOOSZCZĘDNE BUDYNKI

Inwestycja umiejscowiona jest w doskonałym miejscu, pozwalająca korzystać nie tylko z uroków natury ale jednocześnie jest doskonale skomunikowana z autostradą, Żorami i drogą regionalną Pszczyna - Racibórz.
W bezpośredniej okolicy tereny zielone i rekreacyjne.

Wnętrza tych budynków są zaprojektowane w taki sposób by maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić jak najbardziej ergonomiczne wnętrza.

Ta inwestycja obejmuje 2 ostatnie nowoczese domy, w zabudowie szeregowej.
Jest zlokalizowana w Rybniku, w cichej i spokojnej okolicy.
Nowym właścicielom dom będzie oddany w stanie deweloperskim.
Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja gaz rozprowadzone w budynku.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Zamontowany piec centralnego ogrzewania gazowy.
Dom o nowoczesnej architekturze został wybudowany z bloczków ceramicznych.
Domy są wyjątkowo przestronne i bardzo dobrze doświetlone.

Na parterze znajdują się następujące pomieszczenia:
- wiatrołap 2,25 m2,
- komunikacja 8,02 m2
- łazienka 3,20 m2,
- kuchnia 9,69 m2,
- salon z wyjściem na taras 23,53 m2,
- schody 3,71m2,
- garaż 19,18 m2

Piętro:
- komunikacja 5,54 m2,
- pokój sypialny 11,55 m2,
- pokój sypialny 13,73 m2,
- pokój sypialny 7,89 m2,
- pralnia 3,30 m2,
- łazienka 3,92 m2,
- poddasze nieużytkowe 13,38 m2

Stan deweloperski
1 .Konstrukcja budynku :
- ściany nośne z pustaków Porotherm w technologii murowanej o grubości 25 cm,
- fundament,
- strop żelbetowy , płyta o grubości 15 cm oraz belki konstrukcyjne 25-40 cm,
- kominy wentylacyjne oraz gazowe wentylacyjne z ceramiki,
- więźba dachowa drewniana z dachówką betonową firmy BRASS czarna,
- strop drewniany nad wiatą odeskowany

2. Wykończenie zewnętrzne
- ocieplenie elewacji 15 cm styropianem fasadowym z tynkiem silikatowym z kolorem, okna PCV 5 komorowe 3 szybowe wraz z roletami zewnętrznymi elektryczne(bez rolet w oknach w dolnej łazience) , parapety stalowe zewnętrzne.
Kolor okien zewnątrz antracyt , wewnątrz biel .
Okna tarasowe dwuskrzydłowe .
- podjazdy i podejścia budynku wyłożone kostką ( bez tarasu i garażu )
- drzwi wejściowe do budynku stalowe ocieplane pełne energooszczędne , antywłamaniowe,
- teren wokół posesji wyrównany wraz z ogrodzeniem panelowym w kolorze ocynk,
- taras płyta betonowa o wymiarach 5x2,7metra,
- brama garażowa 1szt. zewnętrzna antracyt od strony drogi wjazdowej wraz z instalacją elektryczną pod napęd ( cena nie zawiera napędu bramy),
-balustrady zewnętrzne w oknach.
- okna dachowe 2 sztuki ( łazienka górna oraz pokój od strony wjazdu )
- garaż przygotowany pod tynk ( bez tynku )

Wykończenie wewnętrzne , instalacje :
- ściany wewnętrzne - tynk gipsowy , sufity parteru nie tynkowane
- więźba dachowa do indywidualnej aranżacji oraz ocieplenie wg własnych potrzeb,
-podłogi wylewka cementowa wraz z ogrzewaniem podłogowym ( w zestawie 1 czujnik temperatury w piecu , sterujący cały układ ogrzewania domu bez sterownika głównego do kolejnych czujników temperatury ),
- instalacja elektryczna przygotowana pod gniazdka wraz z rozdzielnią główną prądu ( w każdym pomieszczeniu 2 punkty prądowe i 1 podwójny punkt świetlny),
-instalacja wodno-kanalizacyjna do wysokości posadzki,
-instalacja gazowa wraz z piecem gazowym 2 funkcyjnym ( bez termostatów pokojowych ),
- instalacja ( okablowanie ) alarm lub monitoring,
-instalacja TV i internet ( salon ).

Kupując nieruchomość możesz skorzystać z usług zaprzyjaźnionych wykonawców, otrzymać zniżkę na zakupy w sklepie Obi lub Leroy Merlin lub otrzymać pomoc w zaaranżowaniu wnętrz poprzez kontakt do architektów.

Oferujemy również usługę doradztwa kredytowego. Z naszym konsultantem można umówić się w biurze, swoim domu lub innym wybranym miejscu, co przekłada się na wygodę dla naszych Klientów.

NIE ZWLEKAJ, UMÓW SIĘ JUŻ DZIŚ!
WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW OFERTY W BIURZE POD NR TELEFONU   LUB   .
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!