Przedmiotem oferty jest kamienica o powierzchni 272m2 położona w Rybniku, tuż przy Placu Wolności, co daje świetne możliwości inwestycyjne.

Nieruchomość położona w najbardziej pożądanym punkcie Rybnika przy tętniącym życiem Placu Wolności to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Lokalizacja łączy wygodę oraz wyjątkowy potencjał komercyjny.
- Centrum miasta i życia kulturalnego w pobliżu Teatr Ziemi Rybnickiej, Muzeum w Rybniku, Galeria Sztuki Rzeczna oraz klimatyczny rynek z restauracjami i kawiarniami.
- Widoczność i prestiż pierwsza linia zabudowy przy Placu Wolności gwarantuje rozpoznawalność i wysoką wartość rynkową.
- Świetna komunikacja bliskość głównych dróg oraz komunikacji miejskiej zapewnia szybki dostęp z każdej części miasta.
- Pełna infrastruktura w zasięgu ręki Focus Park, sklepy, usługi, szkoły i tereny zielone.
- Pewna inwestycja stabilny rynek, wysoki popyt i atrakcyjne stopy zwrotu z najmu.

Budynek składa się z:
- Lokal użytkowy na parterze (wcześniej restauracja) o powierzchni około 100m2 - składający się z dwóch większych pomieszczeń, kuchni, spiżarni, WC
- Lokal mieszkalny na 1 piętrze - około 100m2 - składający się z trzech pokojów, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju i balkonu
- Lokal mieszkalny na 2 piętrze - około 72m2 - składający się z trzech pokojów, kuchni, łazienki i przedpokoju
- Piwnice: 30 m2 (cztery osobne pomieszczenia)
- Klatka schodowa

Kamienica położona jest na działce o powierzchni 289m2.

Na działce znajduje się garaż i wiata.

Nieruchomość jest w stanie dobrym:
- wymieniona Instalacja elektryczna.
- wymieniona instalacja wodnokanalizacyjna,
- okna PCV
- na podłogach panele i płytki ceramiczne, .
- działające kominki w obu lokalach mieszkalnych,
- dach po remoncie,
- budynek z cegły,
- konstrukcja budynku bez wad.

Na elewacji od strony Placu Wolności widnieje bilbord przynoszący stały dochód.

Nieruchomość bez obciążeń z uregulowanym stanem prawnym.

To miejsce, które łączy nowoczesność z tradycją, komfort z funkcjonalnością. Idealne dla inwestorów, deweloperów i osób szukających przestrzeni w ścisłym centrum.
Takich ofert już praktycznie nie ma nie przegap tej okazji!

Zapraszamy do współpracy
ZADZWOŃ -> CODZIENNIE W GODZINACH 8:00-19:00 :)

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )