Nowy dom w zabudowie szeregowej 5-cio segmentowej

Rybnik, Ligota-ligocka Kuźnia ulica Pochyła / Jaśminowa

Zapraszamy do zapoznania się z naszą najnowszą inwestycją, którą jest budowa pięciu domów w zabudowie szeregowej położonych w Rybniku (woj. śląskie) w dzielnicy Ligota-Ligocka Kuźnia.

Spokojna okolica z nowymi domami jednorodzinnymi w sąsiedztwie. Miejsce usytuowania domów zostanie docenione przez osoby, którym zależy na bezproblemowym dojeździe w kierunku autostrady A1 na węźle Żory lub w kierunku Wodzisław-Racibórz bez konieczności przebijania się przez centrum miasta.

Infrastruktura handlowa i usługowa znajduje się w dogodnej odległości, a do szkoły podstawowej można bezpiecznie dojechać rowerem. Również odległość do przystanku komunikacji miejskiej na trasie linii 46 nie przekracza 500m.

Powierzchnia użytkowa mieszkalna PUM (liczona bez piwnicy):

segment A - 130.33m2

segment B - 124.20m2

segment C - 120.80m2

segment D - 124.20m2

segment E - 130.33m2

Powierzchnia działek od ok. 225m2 do ok. 368m2 (dokładna powierzchnia zostanie podana po wydzieleniu poszczególnych działek)

Każdy z budynków - choć w całości stanowiące zwartą bryłę - oferuje różnorodne opcje zamieszkania od rodziny 2+2 poprzez wielopokoleniową lub z Kartą Dużej Rodziny aż do pracujących w domowym zaciszu. Parter budynki E przystosowany jest dla osoby z niepełnosprawnością ruchową.

Bryła i układ okien budynków zapewnia możliwość nieskrępowanego korzystania z działki bez zaglądania sąsiadom do domu i ogródka.

Usytuowanie budynków względem stron świata zapewnia odpowiednie dla pomieszczeń korzystne doświetlenie.

Przed każdym budynkiem znajdują się miejsca do parkowania samochodów (również z możliwością ładowania samochodu elektrycznego) a zblokowane skrzynki gazowe i elektryczne oraz miejsca składowania odpadków komunalnych i segregowanych usytuowane są w najbardziej dogodnym miejscu inwestycji bez oszpecania elewacji pojedyńczymi skrzynkami.

Nieduży ogródek nie sprawi kłopotu w pielęgnacji nawet najbardziej zapracowanym domownikom, a jednocześnie swoim widokiem wprowadzi spokój do wnętrza strefy dziennej zaopatrzonej w duże przesuwne okna.

Każdy z 5-ciu budynków posiada 3 kondygnacje użytkowe: w piwnicy znajduje się pomieszczenie techniczne - pralnia / suszarnia z miejscem na dwufunkcyjny piec gazowy. Na kondygnacji parteru usytuowany jest salon poprzez jadalnię połączony z kuchnią, dodatkowy pokój (tylko w segmentach skrajnych A i E) oraz mniejsza łazienka z miejscem na prysznic. Do wiatrołapu prowadzą drzwi otwierane na zewnątrz w celu zapewnienia ergonomii w strefie wejściowej. Ergonomiczny rozkład pomieszczeń wizualnie powiększa przestrzeń parteru. Całe piętro przeznaczone jest na sypialnie oraz większą łazienkę rodzinną z miejscem na wannę.

Wszystkie budynki wyposażono w podstawowe instalacje: elektryczną (w tym również 3-fazową), wodno-kanalizacyjną, oraz c.o. zasilaną piecem kondensacyjnym gazowym (ogrzewanie wodne podłogowo-grzejnikowe) a także światłowodową. Instalacja elektryczna przygotowana jest pod ewentualny montaż instalacji alarmowej).

Do budowy użyto materiałów najwyższej jakości spełniających aktualne normy termiczne: bloczek gazobetonowy gr. 24cm ocieplony styropianem grafitowym EPS31 gr. 15-20cm, na dachu ocieplenie styropianem EPS35 gr. min. 25cm, okna pcv trzyszybowe (U=0.85W/m2K) uchylne, stało-uchylne i stało-przesuwne.

Stan zaawansowania prac na maj to 90% zrealizowanej inwestycji.

Planowane przekazanie budynku lato 2025.

Proszę zapoznać się z planszami poglądowymi poszczególnych segmentów w celu wyboru najkorzystniejszej dla Państwa opcji i zapraszamy na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości naszej inwestycji.

Kontakt w sprawie rezerwacji:  

Kontakt w sprawach technicznych: