Prowizja 0% - wynagrodzenie naszej firmy pokrywa w całości właściciel nieruchomości
Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej!

DUŻY DOM Z POTENCJAŁEM!

Oferujemy Państwu przestronny , wielofunkcyjny dom o powierzchni 218,5 m² , główny budynek wzniesiony w 1964 r. druga cześć budynku w 1995 r. Zlokalizowany na obrzeżach Rybnika w urokliwej, cichej i zielonej okolicy. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, idealnym dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub inwestora poszukującego możliwości wynajmu.

Obydwie części mają osobne wejścia , główny budynek to około 130 m 2 , druga część to około 88m 2 . Daje to szerokie możliwości użytkowania - są to dwa odrębne mieszkania, co czyni ten dom wyjątkowo atrakcyjnym.

PARAMETRY DOMU:

Powierzchnia użytkowa: 218,5 m²,
Liczba pokoi: 9 - przestrzeń dostosowana zarówno do życia rodzinnego, jak i np. prowadzenia działalności biurowej,
Dwa niezależne wejścia - możliwość podziału nieruchomości na dwie odrębne części mieszkalne,
Kondygnacje: Dom składa się z dwóch pełnych poziomów z optymalnie rozplanowanymi pomieszczeniami, które można dowolnie zaaranżować,
Murowany garaż oraz funkcjonalny domek gospodarczy.
Stan techniczny: Gotowy do zamieszkania lub ewentualnego odświeżenia i dostosowania do swoich potrzeb.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Dom usytuowany jest na przestronnej działce, która daje wiele możliwości:

Przydomowy ogród - idealny do wypoczynku, zabaw z dziećmi, organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi,
Strefa rekreacyjna - przestrzeń do stworzenia tarasu, grilla lub placu zabaw,
Ogrodzenie działki zapewniające prywatność,
Otoczenie zieleni i terenów spacerowych - miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.

Dodatkowym atutem jest spokojne sąsiedztwo - okolica składa się z domów jednorodzinnych, co zapewnia kameralną atmosferę bez miejskiego zgiełku.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ:

Mimo swojego położenia na obrzeżach, dom znajduje się w bliskiej odległości od najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych:

Sklep spożywczy - kilka minut pieszo,
Szkoła podstawowa i żłobek - w pobliżu, idealne dla rodzin z dziećmi,
Przystanki komunikacji miejskiej - umożliwiają szybki dojazd do centrum Rybnika i okolic,
Rekreacja - liczne ścieżki spacerowe i rowerowe w najbliższym sąsiedztwie.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI:

Ten dom to nieruchomość o wielu możliwościach:

Dla dużej rodziny - komfortowa przestrzeń mieszkalna zapewniająca każdemu domownikowi prywatność.
Dla dwóch rodzin - dzięki niezależnym wejściom dom można podzielić na dwa osobne mieszkania, co pozwala na współdzielenie nieruchomości z bliskimi przy jednoczesnym zachowaniu niezależności.
Dla inwestora - możliwość wynajęcia jednej części domu lub obu lokali osobno, co generuje stały dochód pasywny.
Dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność gospodarczą - duża liczba pomieszczeń pozwala na wygospodarowanie miejsca na biuro lub gabinet.

DLACZEGO WARTO?

Spokojna, zielona okolica, idealna do wypoczynku i życia rodzinnego,
Świetna lokalizacja blisko szkoły, żłobka i sklepów,
Możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni,
Dom z potencjałem inwestycyjnym,
Funkcjonalny układ pozwalający na różnorodne wykorzystanie nieruchomości.

CENA:

790 000 PLN - do negocjacji!

W przypadku pytań lub chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica