0 % PROWIZJI

Na sprzedaż mieszkanie na nowo powstałym osiedlu w Rybniku dzielnicy Niedobczyce.
Mieszkanie bezczynszowe, dwupoziomowe o pow. 89,50 m2. z tarasem i ogrodem.
W skład mieszkania wchodzi:

- wiatrołap
- przedpokój
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
oraz na niższym piętrze znajduje się:
- pomieszczenie gospodarcze
- 2 sypialnie

Prestiżowy kompleks mieszkaniowy wyróżniający się dogodną lokalizacją, nietuzinkową architekturą i jakością wykonania. Jest to idealne miejsce dla osób szukających zarówno aktywnego wypoczynku, jak i tych których cieszą uroki miejskiego życia.

Apartamentowce zaprojektowaliśmy z myślą o klientach poszukujących mieszkań w miłej i spokojnej okolicy, ale równocześnie w niedalekiej odległości od ważnych dla codziennego życia miejsc handlowo-rekreacyjnych.

Kameralna zabudowa usytuowana w urokliwej części RYBNIKA na granicy dzielnic NIEDOBCZYCE i ZAMYSŁÓW przy ul. St. Leszczyńskiego .

To najdogodniejsze do zamieszkania miejsce w Rybniku!

W II etapach powstanie 1 budynek wielorodzinny w zabudowie szeregowej wraz z 4 budynkami jednorodzinnymi dwulokalowymi Łącznie 14 mieszkań. Dla wygody mieszkańców istnieje możliwość dokupienia miejsca garażowego.

Budynek wykonany będzie z wysokiej jakości materiałów o podwyższonym standardzie.

Jako nieliczni umożliwiamy naszym klientom na etapie budowy wybranie układu pomieszczeń z przykładowych rzutów tak aby nowe mieszkanie spełniało wszystkie oczekiwania, nawet bardzo wymagających klientów.

Układ wewnętrzny pomieszczeń projektowany był w sposób zapewniający jego wysoką funkcjonalność. Apartamenty przekazywane są w standardzie deweloperskim. Na podstawie oddzielnej, szczegółowej umowy z klientem istnieje możliwość wykończenia pod klucz .

Mieszkania na parterze posiadają ogrody a na piętrze podwójne tarasy.

Wyciąg ze specyfikacji technicznej inwestycji :
Budynki
Płyta fundamentowa: chudy beton, izolacje przeciwwilgociowe, zbrojona płyta żelbetowa.
Izolacja płyty fundamentowej: izolacja przeciwwilgociowa, płyty styropianu AQUA Fundament o grubości 15 cm + folia kubełkowa.
Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM o grubości 25 cm na tradycyjnej zaprawie murarskiej.
Ściany wewnętrzne między mieszkaniami bliźniaczymi z pustaków Akustycznych o grubości 25 cm.
Ściany wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych POROTHERM o grubości 25 lub 19 cm.
Ściany wewnętrzne działowe o grubości 11,5 cm.
Kominy systemowe SCHIEDEL.
Ocieplenie ścian zewnętrznych ok 20 cm; styropian + tynk silikatowy + elementy ozdobne drewnopodobne + płyty elewacyjne.
Posadzka parteru: izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm oraz wylewka betonowa 7 cm.
Schody na piętro: żelbetowe, wylewane monolityczne.
Strop między kondygnacyjny: żelbetowy, wylewany monolityczny 18 cm.
Stropodach: żelbetowy, wylewany monolityczny 18 cm, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, Styropapa, pokrycie papą termozgrzewalną.
Tarasy na piętrze wykończone płytkami gresowymi.
Obróbki blacharskie i orynnowanie z blachy powlekanej 0,5 mm w kolorze antracytowym.
Stolarka okienna PCV wysokiej klasy 3 szybowa w wielokomorowej ramie w kolorze Antracyt.
Wszystkie okna z ROLETAMI zewnętrznymi z napędem elektrycznym w kolorze Antracyt.
Balustrady okienne oraz balkonowe ze stali ocynkowanej, malowanej proszkowo oraz szkła bezpiecznego szarego .
Drzwi wejściowe do budynków PCV; Przeszklone z mechanizmem domykania.
Bramy garażowe; segmentowe z napędem.
Proponowane apartamenty sprzedajemy w WYSOKIM STANDARDZIE DEWELOPERSKIM uwzględniającym m.in. :

Pełną własność apartamentu oraz udziały w terenie wspólnym.
Miejsce parkingowe przynależne dla każdego mieszkania.
Kotły Gazowe Kondensacyjne -dwufunkcyjne ( centralne ogrzewanie + ciepła woda ).
Wew. instalacja Domofonu z możliwością rozbudowy do videodomofonu.
Wew. instalacja wodna .
Wew. instalacja C.O ( ogrzewanie podłogowe ).
Wew. instalacja kanalizacyjna ( bez białego montażu ).
Wew. instalacja elektryczna.
Wew. instalacja do klimatyzacji.
Wew. instalacja RTV .
Wew. instalacja internetowa światłowód.
Skrzynki na listy.
Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe.
Sufity przygotowane pod malowanie.
Posadzki; izolacje przeciwwodne, styropian + wylewki cementowe przygotowane do montażu podłóg.
Przyłącza zewnętrzne (wodne, kanalizacyjne, gazowe, elektryczne, internetowe )
Zagospodarowanie terenu z zewnątrz:
Utwardzona oraz wybrukowana droga wjazdowa i miejsca parkingowe.
Ogrodzenie panelowe + murki oporowe, GABIONY.
Tarasy na parterze wyłożone kostką brukową.
Teren wokół budynku oświetlony latarniami LED.
Monitoring.
Wiata na odpady komunalne zadaszona, wokół murki Gabionowe, drewno.
Wyprowadzenie instalacji wodnej pod podlewanie ogródków przydomowych.
Indywidualne zagospodarowanie części wspólnej, terenów zielonych, krzewów oraz wiele wiele innych elementów o których z przyjemnością porozmawiamy na spotkaniu.

Planowane zakończenie I Etapu Inwestycji : II kwartał 2020 r. a II Etapu : IV kwartał 2020 r.

Rezerwacji wybranego mieszkania można dokonać w dowolnym momencie poprzez wniesienie opłaty rezerwacyjnej w wysokości 10% kosztu mieszkania.

Szukasz przytulnego mieszkania dla siebie lub pod inwestycje? Zapraszamy na prezentację

KONTAKT - Dominika  

Więcej ofert na:

Z chęcią pomożemy Ci w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości.

Klientom naszej firmy zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę przy sprzedaży, kupnie, najmie, dzierżawie domu, mieszkania, działki, gruntu, lokalu użytkowego.
Współpracujemy z rzeczoznawcami majątkowymi, kancelariami prawnymi, notariuszami, pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych bez pobierania prowizji.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych