APARTAMENT PREMIUM - OSIEDLE POLNA, RYBNIK ZAMYSŁÓW
116,79 m² | 4 pokoje | 2 miejsca parkingowe | Smart Home AMPIO
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, w pełni umeblowany apartament klasy premium, położony na pierwszym piętrze prestiżowego i kameralnego osiedla Polna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Rybnika - dzielnicy Zamysłów. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, przestrzeń, spokój oraz najwyższy standard wykończenia.

WYJĄTKOWY DESIGN I PRZEMYŚLANY UKŁAD

Powierzchnia 116,79 m² została zaprojektowana z najwyższą dbałością o funkcjonalność i estetykę - każdy detal harmonijnie łączy elegancję z komfortem codziennego życia.

W skład apartamentu wchodzą:

Przestronny salon z imponującymi przeszkleniami, wyjściem na taras oraz sufitem o wysokości ponad 3 metrów, co nadaje wnętrzu wyjątkowej przestrzenności i naturalnego światła,
Nowoczesna kuchnia połączona z jadalnią i salonem - w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD,
Łazienka z wanną oraz wygodną kabiną prysznicową - idealna dla rodzin lub wymagających singli,
Trzy komfortowe sypialnie, każda z indywidualnym układem - świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet lub garderobę,
Oddzielna toaleta dla gości,
Praktyczna pralnia/pomieszczenie gospodarcze,
Obszerna garderoba przy wejściu - funkcjonalna strefa do przechowywania odzieży wierzchniej i obuwia,
Balkon o powierzchni 9,40 m² - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks,
Wysokie sufity (ponad 3m) zapewniają wrażenie przestronności, unikalne dla tej nieruchomości.

Do apartamentu przynależą dwa wygodne miejsca postojowe - dostępne bezpośrednio przy wejściu.

TECHNOLOGIA, KTÓRA PODNOSI KOMFORT

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania (gazowe),
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - bezpieczeństwo i komfort termiczny,
Inteligentny system AMPIO Smart Home - sterowanie oświetleniem, roletami i ogrzewaniem z poziomu aplikacji mobilnej,
Przygotowanie pod montaż klimatyzacji,

CHARAKTERYSTYKA

Osiedle zarządzane przez Silesia ADM - zaufany administrator z doskonałą opinią,
Niski koszt utrzymania: 400 zł opłata administracyjna + media według zużycia (prąd, gaz, woda, śmieci),
Rok oddania do użytku: 2021.

LOKALIZACJA IDEALNA - CISZA, ZIELEŃ, KOMUNIKACJA

Apartament położony jest zaledwie 2,5 km od centrum Rybnika, na prestiżowym osiedlu zamkniętym, w otoczeniu zieleni i nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce stworzone do życia - ciche, bezpieczne, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji.
Zaledwie 8 minut spacerem do lasu,
2 minuty pieszo do przystanków autobusowych,
W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy i punkty usługowe,
Szybki dojazd do dróg ekspresowych: Pszczyna-Racibórz, autostrady A1 i A4 - idealna lokalizacja dla osób pracujących w Katowicach, Gliwicach czy Raciborzu.

O INWESTYCJI - OSIEDLE POLNA

Nowoczesna inwestycja wykonana z materiałów najwyższej jakości. Osiedle zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców:
Doskonała izolacja akustyczna i termiczna,
Najwyższe standardy budowlane,
Stabilne warunki gruntowe - teren I kategorii geotechnicznej, poza obszarami
górniczymi,
Kameralna zabudowa szeregowa, harmonijnie wpisana w zielone otoczenie.

WARUNKI NAJMU:

Odstępne: 4990 zł / miesięczne dla osoby fizycznej lub 4990 zł netto + 23% VAT dla firmy
kaucja
prowizja biura nieruchomości w wysokości jednomiesięcznego odstępnego
400 zł opłata do wspólnoty + media według zużycia (prąd, gaz, woda, śmieci),
najem długoterminowy - minimum 1 rok
spokojne zwierzęta akceptowalne

Ten apartament spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów.

To nieruchomość, która łączy funkcjonalność, świetną lokalizację i prestiż. Nie czekaj dłużej! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację tego unikatowego apartamentu!

Jakieś pytania, wątpliwości? Nie krępuj się i zadzwoń - chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Własno Izba Nieruchomości to innowacyjna agencja, która prężnie buduje swoją markę i pozycję na Śląskim rynku nieruchomości. Pragniemy stworzyć nowe standardy w usługach związanych z obrotem nieruchomościami.