Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno prawnych (PCC) ani prowizji dla biura.

Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie, usytuowane na parterze kameralnego apartamentowca zlokalizowanego na granicy Zamysłowa i Niedobczyc, w cichej i zielonej okolicy.
Na powierzchnię mieszkania składać się będą:
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią o pow. 24,2 mkw (tu wyjście na taras i ogród)
- sypialnia o pow.12,8 mkw (z wyjściem na balkon)
- pokój o pow. 9,5 mkw
- łazienka o pow. 6,5 mkw
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,2 mkw
-komunikacja o pow. 8,7 mkw

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja. bliskość natury, spokojna okolica a równocześnie w niedalekiej odległości od szerokopojętej infrastruktury miejskiej, zapewniającej szybki dostęp do ważnych dla codziennego, komfortowego życia, miejsc handlowo-usługowo-rekreacyjnych.

Serdecznie zapraszam na prezentację wszystkich dostępnych na tym osiedlu (i nie tylko) mieszkań.

Pomożemy Ci zdobyć finansowanie nieruchomości. Współpracujemy z najlepszymi doradcami finansowymi.

Poniżej wyciąg ze specyfikacji technicznej inwestycji :

Budynki:
- Płyta fundamentowa: chudy beton, izolacje przeciwwilgociowe, zbrojona płyta żelbetowa.
- Izolacja płyty fundamentowej: izolacja przeciwwilgociowa, płyty styropianu AQUA Fundament o grubości 15 cm + folia kubełkowa.
- Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM o grubości 25 cm na tradycyjnej zaprawie murarskiej.
- Ściany wewnętrzne między mieszkaniami bliźniaczymi z pustaków Akustycznych o grubości 25 cm.
- Ściany wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych POROTHERM o grubości 25 lub 19 cm.
- Ściany wewnętrzne działowe o grubości 11,5 cm.
- Kominy systemowe SCHIEDEL.
- Ocieplenie ścian zewnętrznych ok 20 cm; styropian + tynk silikatowy + elementy ozdobne drewnopodobne + płyty elewacyjne.
- Posadzka parteru: izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm oraz wylewka betonowa 7 cm.
- Schody na piętro: żelbetowe, wylewane monolityczne.
- Strop między kondygnacyjny: żelbetowy, wylewany monolityczny 18 cm.
- Stropodach: żelbetowy, wylewany monolityczny 18 cm, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, Styropapa, pokrycie papą termozgrzewalną.
- Tarasy na piętrze wykończone płytkami gresowymi.
- Obróbki blacharskie i orynnowanie z blachy powlekanej 0,5 mm w kolorze antracytowym.
- Stolarka okienna PCV wysokiej klasy 3 szybowa w wielokomorowej ramie w kolorze Antracyt.
- Wszystkie okna z ROLETAMI zewnętrznymi z napędem elektrycznym w kolorze Antracyt.
- Balustrady okienne oraz balkonowe ze stali ocynkowanej, malowanej proszkowo oraz szkła bezpiecznego szarego .
- Drzwi wejściowe do budynków PCV; Przeszklone z mechanizmem domykania.
- Bramy garażowe; segmentowe z napędem.

Proponowane apartamenty sprzedawane w WYSOKIM STANDARDZIE DEWELOPERSKIM uwzględniającym m.in. :

- Pełną własność apartamentu oraz udziały w terenie wspólnym.
- Miejsce parkingowe przynależne dla każdego mieszkania.
- Kotły Gazowe Kondensacyjne -dwufunkcyjne ( centralne ogrzewanie + ciepła woda ).
- Wew. instalacja Domofonu z możliwością rozbudowy do videodomofonu.
- Wew. instalacja wodna .
- Wew. instalacja C.O ( ogrzewanie podłogowe ).
- Wew. instalacja kanalizacyjna ( bez białego montażu ).
- Wew. instalacja elektryczna.
- Wew. instalacja do klimatyzacji.
- Wew. instalacja RTV .
- Wew. instalacja internetowa światłowód.
- Skrzynki na listy.
- Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe.
- Sufity przygotowane pod malowanie.
- Posadzki; izolacje przeciwwodne, styropian + wylewki cementowe przygotowane do montażu podłóg.
- Przyłącza zewnętrzne (wodne, kanalizacyjne, gazowe, elektryczne, internetowe )

Zagospodarowanie terenu z zewnątrz:

- Utwardzona oraz wybrukowana droga wjazdowa i miejsca parkingowe.
- Ogrodzenie panelowe + murki oporowe, GABIONY.
- Tarasy na parterze wyłożone kostką brukową.
- Teren wokół budynku oświetlony latarniami LED.
- Monitoring.
- Wiata na odpady komunalne zadaszona, wokół murki Gabionowe, drewno.
- Wyprowadzenie instalacji wodnej pod podlewanie ogródków przydomowych.
- Indywidualne zagospodarowanie części wspólnej, terenów zielonych, krzewów oraz wiele wiele innych elementów

_______________________

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.