Jeśli szukasz solidnego domu z działką, w spokojnej okolicy, a jednocześnie w centrum miasta ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
To murowany dom z 1960 roku, położony w centrum Rybnika na zadbanej działce o powierzchni 513 m2, w pełni ogrodzonej i bardzo ustawnej.
Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą, Prawo Własności Ziemi- decyzja Prezydenta Miasta Rybnik z dnia 2001- i oferuje ogromny potencjał aranżacyjny.
Najważniejsze atuty domu:
Powierzchnia całkowita ok. 150 m2 (plus piwnica ok. 80 m2)
Dom w całości podpiwniczony idealne miejsce na warsztat, przechowywanie sprzętu, pralnię;
Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań (2 liczniki prądu)
Osobny Garaż 25 m2 na 2 samochody wygodny i funkcjonalny, z oknem
Ogrzewanie założony miedziany system, piec grzewczy do wymiany- konieczność podłączenia
instalacji
Instalacja wodna: miedziana
Balkon i taras
Okna PCV i parkiet w aktualnie zamieszkałych trzech pomieszczeniach na parterze.
Solidna konstrukcja z cegły i pustaka, stropy betonowe, budynek ocieplony i otynkowany
Dach płaski pokryty papą
Media centralne: prąd, kanalizacja, woda
Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia indywidualnego wnętrza według własnego gustu i potrzeb.
Układ pomieszczeń
Wysoki Parter: ok 80 m2
Piętro: ok 70 m2
Piwnica: ok. 80 m2
Działka: 513 m2
Garaż: 25 m2
Obecna aranżacja wejścia (obszerna klatka schodowa) jest dostosowana do możliwości zamieszkania rodzin wielopokoleniowych lub jako inwestycja (np. dwa mieszkania; jedno mieszkanie + business space).
Świetna lokalizacja wszystko na wyciągnięcie ręki
Dom położony jest na Karolince- rezydencjalnej dzielnicy Rybnika- cichej i bezpiecznej okolicy, a
jednocześnie miejsca usytuowanego blisko całej infrastruktury:
-przedszkole i Liceum A.F. Modrzewskiego 15 min pieszo
-apteka, specjalistyczna przychodnia na Więzniów Politycznych 10 min pieszo
-Bazylika Św. Antoniego 10 min pieszo
-Kryty Basen 10 min pieszo
-Teatr Ziemi Rybnickiej, Plac Wolności, Rynek 20 min pieszo (1,2km)
-Centrum Handlowe: Focus i Plaza 20-25 min pieszo (1,3km)
-A1 ok. 10 km
To idealne miejsce do życia
- dla rodzin, osób pracujących w Rybniku, Żorach, Gliwicach czy aglomeracji powiatu Rybnickiego.
- dla osób, które cenią przestrzeń, spokój i możliwość urządzenia domu po swojemu.
Dlaczego warto? Bo zyskujesz solidny, duży dom z pełnym podpiwniczeniem, oddzielnym garażem na 2 samochody i działką w centrum miasta.
Właściciel nie jest zainteresowany współpracą, czy pośrednictwem z biurami nieruchomości. Proszę o bezpośredni kontakt wyłącznie od osób prywatnych lub developerów.
Zapraszam serdecznie do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię nieruchomość w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli nie odbiorę telefonu, proszę o pozostawienie SMS. Oddzwonię tak szybko, jak to będzie możliwe.