Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Rybnik
Dom 220 m² - sprzedaż

Dom Rybnik

Popielów, Rybnik, śląskie

780 000 zł
220 m²
3 545,45 zł/m²

Zdjęcie

Beata Brzezina-P...

Skontaktuj się

Dom Rybnik

Popielów, Rybnik, śląskie

zaktualizowane:
3 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

780 000 zł

220 m²

3 545,45 zł/m²

Dom Rybnik

Zaktualizowane: 3 lutego 2026

780 000 zł 220 m² 3 545,45 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
5 900 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
1990

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

5 900 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

1990

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 780 000 zł (3 545,45 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 220 m², 8 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1990
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: gont
okna: plastikowe
Działka: 5 900 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, piec
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości ROMA Beata Brzezina-Pasionek, zaktualizowane: 03.02.2026
numer ogłoszenia: 1224-SB

Lokalizacja

Adres: Popielów, Rybnik, śląskie

Opis nieruchomości

Do sprzedania nietuzinkowa nieruchomość, z ogromnym potencjałem, również do potraktowania częściowo inwestycyjnie :)

A oto szczegóły:

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Rybniku, obręb ewidencyjny Popielów, przy bocznej drodze asfaltowej.
Jej powierzchnia to nieco ponad 5900 m2, a cały ten teren jest W CAŁOŚCI przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną!

W przedniej swej części teren o powierzchni około 1900 m2 stanowi część zabudowaną dwoma budynkami mieszkalnymi oraz budynkiem gospodarczym.
Jeden z budynków mieszkalnych to ponad stuletni budynek wybudowany w całości z cegły, kryty dachówką cementową, o powierzchni około 60 m2, ma podłączoną wodę oraz sieć energetyczną, nadaje się jednak do generalnego remontu lub rozbiórki, w zależności od pomysłu i potrzeb nowego inwestora.
Drugi budynek mieszkalny to budynek z lat 90-tych XX w., o powierzchni użytkowej 220 m2, jednopiętrowy, w całości podpiwniczony, nieocieplony, pokryty tynkiem kamyczkowym , z dachem o konstrukcji drewnianej, pokrytym gontem.
W latach 2011-2014 przeprowadzono w nim częściowy remont, podczas którego zostały wymienione okna, drzwi zewnętrzne, pokrycie dachu z papy na gont. Wymieniony został także piec centralnego ogrzewania na kocioł na eko groszek z podajnikiem.

Parter domu to: wiatrołap, przestronny hol z wielką szafą, wc, łazienka z wanną, duży pokój typu jadalnia (bezpośrednio przy kuchni), kuchnia, pokój dzienny oraz dwa mniejsze pokoje.
Piętro to: dwa pokoje + dwa ze skosami, łazienka.

Parter domu wymaga odświeżenia, a piętro remontu.

Za domem znajduje się piękny, płaski teren o powierzchni 4000 m2, przeznaczony w całości pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol planu MN), o szerokości około 31 metrów.
Teren ten można docelowo oddzielić od części zabudowanej, podzielić np.na dwie działki, wydzielić wewnętrzną drogę i sprzedać. Tym samym uzyskując znaczny zwrot z inwestycji zakupu tej nieruchomości w całości. Ta część ma dostęp do drogi z innej strony, nie ma zatem konieczności obciążania służebnością drogi działki zabudowanej. Wodociąg miejski jest w odległości około 30 metrów od działki, prąd przy granicy działki.

Aktualnie na terenie przedmiotowej nieruchomości nie jest prowadzona eksploatacja górnicza, jednak w latach 2034-2035, w odległości około 200 metrów od nieruchomości, będzie ta eksploatacja prawdopodobnie wznowiona i może ona docelowo spowodować wystąpienie szkód o kategorii I. To jest prawdopodobne, ale nie w 100% pewne.

CENA nieruchomości dla zakupu w całości to 780.000 zł do rozmów.

CENA przy opcji zakupu wyłącznie terenu budowlanego o powierzchni 4000 m2 to 380.000 zł do rozmów.

CENA przy opcji podzielenia terenu budowlanego na dwie działki o powierzchniach około 2200m2 za 100 zł/m2 oraz około 1450 m2 za 95zł/m2 do rozmów.

CENA przy zakupie części zabudowanej budynkiem mieszkalnym, budynkiem do remontu oraz budynkami gospodarczymi o powierzchni gruntu około 1900 m2 to 560.000 zł

Jak widzicie Państwo opcji jest kilka, a każda warta rozważenia :)

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację:
Beata Brzezina-Pasionek tel.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Beata Brzezina-Pasionek Licencja nr 4714
Ubezpieczenie PZU SA na kwotę 1 mln PLN.

Agent

Beata Brzezina-Pasionek

501 512...

501 512 925

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Brzezina-Pasionek

501 512...

501 512 925

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Brzezina-Pasionek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Beata Brzezina-Pasionek

501 512...

501 512 925

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie