Oferujemy do sprzedaży unikatową posiadłość położoną w centrum Rybnika.

Lokalizacja

Nieruchomość usytuowana jest zaledwie 1,5 km od rynku i 2 km od zalewu rybnickiego. Wszystko, czego potrzeba na co dzień jest na wyciągnięcie ręki - żyjesz w mieście, aktywnie wypoczywasz w terenach rekreacyjnych.
Posesja jest usytuowana w zacisznym miejscu wśród zabudowy jednorodzinnej. Nie dobiega tu hałas z ulicy, a zagospodarowanie działki w otulinie drzew i krzewów pozwala na poczucie intymności.

Na terenie tej nieruchomości usytuowano dwa budynki - mieszkalny i garażowo gospodarczy.

BUDYNEK MIESZKALNY

Piętrowy, podpiwniczony, wzniesiony w 2010 r.
Powierzchnia użytkowa 297 m2 + piwnice 231 m2
Wybudowany z Porothermu 44 cm, wykończony tzw. ciepłym tynkiem.

Na parterze zaaranżowano:

hall z garderobą,
przestronny salon z wyjściem na taras,
jadalnię,
półotwartą kuchnię,
biblioteczkę,
łazienkę

a także

gabinet i hall - przestrzeń ta doskonale może pełnić funkcję biurową lub oddzielne mieszkanie. Dodatkowym atutem jest tu drugie, niezależne wejście z zewnątrz.

I piętro stanowi strefa wyłącznie prywatna do użytku mieszkańców, w tym:

dwie sypialne,
salon
łazienka
pomieszczenia garderoby
taras

W piwnicach znajduje się strefa techniczna:

pomieszczenia gospodarcze,
pralnia,
garaż dwustanowiskowy,
kotłownia z urządzeniami instalacji grzewczych

Budynek wykończony w najwyższym standardzie, z dbałością o detale: na podłogach drewniany parkiet i płytki, schody wejściowe granitowe, na ścianach gładzie gipsowe.
Większość wyposażenia stałego pozostaje po sprzedaży dla nowych właścicieli m.in.kuchnia zabudowana z markowym sprzętem firmy Rust, wyposażenie łazienek.
Kolorystyka wnętrz i wyposażenia jest stonowana.

Instalacje:
- wodno - kanalizacyjna (miejska)
- centralnego odkurzania
- gruntowa pompa ciepła
- dwuletni piec węglowy na ekogroszek V kat.
- w pomieszczeniach wykończonych płytkami zamontowano ogrzewanie podłogowe
- woda użytkowa zasilana jest z instalacji solarnej usytuowanej na dachu
- instalacja alarmowa z monitoringiem
- klimatyzacja w parterze budynku i sypialni
- system nawadniający ogród
- rolety zewnętrzne i markizy przeciwsłoneczne

Dodatkowo w długie, zimowe wieczory można skorzystać z kominka, który nie tylko rozprowadza ciepło po domu, ale przede wszystkim wprowadza do wnętrza sielską atmosferę .

BUDYNEK GOSPODARCZO - GARAŻOWY

Parterowy z poddaszem i wiatą na samochód
Powierzchnia użytkowa 79,4 m2, w tym wysoki garaż 28,65 m2
wybudowany z Porothermu 38 cm

Całość dopełnia starannie zaaranżowana i bogata roślinność. W ogrodzie znajduje się aluminiowa altana do letniego biesiadowania a także grill.

Przestronność wnętrz, najwyższej jakości materiały wykończeniowe i dogodna lokalizacja - to główne cechy charakteryzujące tę posiadłość.
Oferta zdecydowanie dla wymagającego klienta. W tym miejscu można zakochać się na nowo.

***
Fotografie zamieszczone w ogłoszeniu stanowią własność prywatną biura nieruchomości "Posesor" i bez zgody twórcy nie mogą być wykorzystywane.
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica