Okazja Inwestycyjna!

Nieruchomość z potencjałem stworzenia czterech niezależnych mieszkań!

Doskonała lokalizacja - centrum miasta Rybnika, do CH Plaza tylko 5 min. pieszo!

Nieruchomość o pow. użytkowej ok. 210 m2 usytuowana na działce 781 m2, ze względu na swoje położenie nadaje się również na prowadzenie działalności gospodarczej.

Budynek został podzielony w pionie na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami, dla których prowadzone są niezależne księgi wieczyste oraz wydzielone geodezyjnie działki i niezależne media.
Dodatkowo każde z mieszkań posiada swoją klatkę schodową i możliwość niezależnego funkcjonowania na każdym piętrze.

PIERWSZA POŁOWA BUDYNKU:

- pow. użytkowa ok. 100 m2 (liczona bez klatki schodowej i bez piwnicy)
- działka o pow. 309 m2
- Budynek podpiwniczony, zadbany i wyremontowany, działka ładnie zagospodarowana z altanką i garażem
blaszanym.
- W budynku wymienione: częściowo instalacje elektryczne (w 2011r), wod - kan (w 2019r), ogrzewanie piecem
na ekogroszek z podajnikiem V klasy (w 2019r), okna PCV. Stropy betonowe Akermana, dach drewniany
pokryty papą termozgrzewalną, docieplone stropy na poddaszu wełną mineralną. W oknach na parterze rolety
zewnętrzne
- Okna PCV, na podłogach panele, ściany wykończone gładzią gipsową, podwieszane sufity.
- Układ pomieszczeń:
Parter: dwa pokoje, kuchnia z oknem i łazienka
Piętro: dwa pokoje, kuchnia z oknem i łazienka
Poddasze nie użytkowe i piwnica
- Dostępne media : prąd, woda i kanalizacja w budynku oraz gaz dostępny w drodze.

DRUGA POŁOWA BUDYNKU:

- pow. użytkową ok. 110 m2 (liczona bez klatki schodowej i bez piwnicy)
- działka o pow. 472m2
- wymaga generalnego remontu wraz z wymianą instalacji
- okna częściowo PCV oraz drewniane starszego typu
- brak instalacji CO
- dach drewniany pokryty papą - do remontu
- Układ pomieszczeń:
parter: kuchnia z oknem, pokój, łazienka
piętro: dwa pokoje
- poddasze nie użytkowe i piwnica
- na działce gruz po rozbiórce budynku gospodarczego, który można wykorzystać do utwardzenia placu pod
kostkę brukową
- dostępne media : prąd, woda i kanalizacja w budynku, gaz dostępny w drodze

Budynek wybudowany z cegły klinkierki. Dach drewniany pokryty papą.

Bardzo Dobra Lokalizacja!

Polecam i zapraszam serdecznie na prezentację
Kup Nieruchomość i odbierz bonus!

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo