Oferta sprzedaży domu wolnostojącego wraz z częścią usługową z oddzielnymi wejściami!

Budynek wznoszony metodą tradycyjną murowaną w latach 90-tych i rozbudowany/ wyremontowany w latach 2004/2009 rok; ściany murowane z cegły i pustaka, ocieplone styropianem i pokryte tynkiem akrylowym; stropy żelbetonowe; dach drewniany, dwu-spadowy pokryty blachodachówką, docieplony wełną mineralną, izolacja folią paro- przepuszczalną; okna PCV, dwuszybowe, podwójny kolor- ciemny dąb/ biały .
Schody zewnętrzne żelbetonowe pokryte kaflami mrozoodpornymi; schody wewnętrzne piwniczne żelbetonowe, wykafelkowane; schody na piętro drewniane.
Wewnątrz; ściany pokoi i przedpokojów pokryte tynkiem gipsowym i malowane oraz pokryte tapetami ozdobnymi; na parterze sufity malowane; przedpokoje w boazerii; podłogi częściowo drewniane i wykafelkowane.
W domu ogrzewanie C.O- gazowe (nowy piec , 3 letni) / V generacji, grzejniki ścienne (częściowo wymienione) oraz częściowo ogrzewanie podłogowe.
Piec gazowy dwu-funkcyjny - źródło ciepłej wody.
Media podłączone do budynku: gaz, prąd/ siła, woda i kanalizacja miejska.

Projekt z wejściem i garażem jednostanowiskowym w bryle, skierowanym równolegle do drogi od strony północnej. Podjazd do nieruchomości, garażu i miejsca parkingowe wybrukowane.
W domu dwa balkony, jeden od strony północnej idealny na upalne dni, dzięki zacienieniu oraz roślinności można odpocząć w cieniu; drugi balkon od strony południowej dla osób lubiących odpoczywać w słoneczku. Dodatkowo zadaszony taras od strony południowej oraz część wygospodarowana do rodzinnych spotkań przy grillu.

UKŁAD DOMU
PARTER (CZĘŚĆ USŁUGOWA)
Przestronne pomieszczenie biurowe wraz z pomieszczeniem socjalnym i toaletą . W zależności od potrzeb nowego właściciela może nadal pełnić funkcję usługową, bądź też można zaadoptować je na dodatkowe dwa pokoje czy też niezależne mieszkanie składające się z dużego pokoju z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki.
W części usługowej niezależne wejście, ogrzewanie podłogowe, oddzielny licznik z prądu.
- biuro 27,76 m2
- pomieszczenie socjalne 11,74 m2
- WC 1,87 m2

WYSOKI PARTER ( część mieszkalna)
Przestronna część dzienna, dzięki otwartej kuchni podczas przygotowywania posiłków mamy kontakt z domownikami przebywającymi w salonie. Salon z wydzieloną strefa gościnną oraz jadalnią. Toaleta dla gości. Przedpokój, gdzie znajduje się garderoba.
- Przedpokój 2,8 m2
- Pokój dzienny z salonem z otwarta kuchnią 39,58 m2
- WC 1,44 m2

PÓŁ PIĘTRO
Na piętrze znajdują się przestronny pokój z aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką. Sypialnia z wyjściem na słoneczny balkon. W sypialni pozostaje obszerna szafa w zabudowie. Z przedpokoju wejście na mniejszy zacieniony balkon. Łazienka zarówno na półpiętrze jak i piętrze, co jest świetnym rozwiązaniem dla większej ilości domowników, jedna z prysznicem, a druga z wanną.
- pokój z aneksem kuchennym oraz sypialnią 36,88 m2
- łazienka 3,71 m2

PIĘTRO
Trzy wygodne sypialnie z czego dwa pokoje przechodnie, a trzeci oddzielny. Pokój kąpielowy z wanną. Całkiem spory przedpokój z garderobą.
- Pokój 10,85 m2
- Pokój 5,69 m2
- Pokój 14,38 m2
- łazienka 6,07 m2
- komunikacja 2,80 m2

Podpiwniczenie budynku to część gospodarcza składająca się z przestronnego korytarza, piwnicy ogólnej, kotłowni oraz garażu na samochód osobowy (16,92 m2).

Działka wokół domu jest ogrodzona i zagospodarowana; zielony trawnik, ozdobne krzewy. Mimo nie dużej powierzchni działki bo wynosi ona niespełna 4 AR na podwórku jest jeszcze sporo miejsca na zorganizowanie sobie strefy wypoczynku i relaksu, gdzie mógłby się nawet pojawić kącik dla dzieci z huśtawką i piaskownicą.

Nieruchomość położona wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, kompleks sportowy (stadion, boisko, kąpielisko, plac zabaw), bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Nieruchomość położona zaledwie kilka minut piechotą od rynku.

DLA ZDECYDOWANEGO KLIENTA- CENA JESZCZE DO NEGOCJACJI!

OSOBY POSZUKUJĄCE DOMU Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ , DOMU Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ I USŁUGOWĄ BĄDŹ TEŻ Z DOMU DWURODZINNEGO SERDECZNIE

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!
W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI DOTYCZĄCYCH PREZENTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY!

NASZYM KLIENTOM ZAPEWNIAMY ŻYCZLIWĄ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY ZAKUPIE DOMU I UZYSKANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my