Na sprzedaż dom jednorodzinny w północno wschodniej części miasta Rybnika, w dzielnicy Paruszowice przy ul. Krucza 3, o powierzchni użytkowej 155 m² oraz 72 m² powierzchni piwnicznej , usytuowany na działce o powierzchni 605 m² .

Budynek z lat 70., przeznaczony do kapitalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. W celu zabezpieczenia nieruchomości wykonano już remont dachu oraz wymianę rynien , dzięki czemu najważniejszy element konstrukcyjny został odnowiony.

Media:

kanalizacja,
gaz,
woda,
prąd dostępny na działce.

Rozkład pomieszczeń

Wysoki parter pow. około 77,5 m2:

wiatrołap,
klatka schodowa i komunikacja,
kuchnia,
łazienka,
dwa przestronne pokoje połączone w jedną otwartą przestrzeń, z wyjściem na duży taras 12,5 m2 od strony ogrodu.

Piętro pow. około 77,5 m2:

trzy niezależne sypialnie z czego jedna z balkonem o pow. około 8 m2 od strony ogrodu,
dodatkowy pokój z wyjściem na taras około 5,30 m2, który można zaadaptować np. na garderobę, gabinet lub pralnie.

Piwnica (72 m²):

kotłownia,
pomieszczenie na opał,
pomieszczenia gospodarcze,
garaż o długości około 7 m i wysokości około 1,90 m , znajdujący się w bryle budynku.

Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich , co zapewnia bliskość terenów zielonych i doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku.

Nieruchomość oferuje bardzo dobrą komunikację - centrum Rybnika oddalone jest zaledwie o 3 km , a szybki dojazd do autostrady A1 (8 km) umożliwia sprawne połączenie z Żorami, Wodzisławiem Śląskim, Gliwicami, Raciborzem i Katowicami.

W pobliżu znajdują się sklepy i centra handlowe, a także przedszkole, szkoła podstawowa i liceum.

Okolica zapewnia również bogatą ofertę rekreacyjną - w niewielkiej odległości znajdują się m.in. tężnia solankowa, tor rolkarski, basen, siłownie.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem do własnej aranżacji. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronna działka oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że po przeprowadzeniu remontu może stać się komfortowym miejscem do zamieszkania dla rodziny.

Zainteresowanych prosimy o kontakt z agentem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Oferta na wyłączność

Martex Consulting Nieruchomości
44-300 Wodzisław Śląski, ul. Wałowa 44

Telefon:  
E-mail:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo