Dom jednorodzinny w najlepszej lokalizacji w Rybniku *Bak podatku PCC* *0% prowizji* *Możliwość wykończenia pod klucz*

Przedmiotem oferty jest nowy dom o powierzchni użytkowej 105,34 m2 usytuowany na działce o powierzchni 400 m2. Nieruchomość została wybudowany z najwyższej klasy materiałów.

Budynek:

- wybudowany w nowej technologii z pustaka ceramicznego typu Porotherm o grubości 25cm,

- usadowiony na płycie fundamentowej,

- elewacja wykończona tynkiem silikonowym ze zwiększoną odpornością na warunki atmosferyczne i zabrudzenia,

- ściany ocieplone styropianem o grubości 20cm,

- dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 30cm, pokryty membraną dachową PVC podnoszącą efektywność cieplną całego systemu,

- energooszczędne okna z wkładem 3-szybowym scalonym o profilu Salamander,

- wszystkie okna wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe,

- ogrzewanie gazowe z rozprowadzonym systemem ogrzewania podłogowego na każdej kondygnacji,

- dom wyposażony w aż 4 jednostki klimatyzacyjne,

- drewniany taras,

- podjazd oraz wejście do budynku wybrukowane,

- nad podjazdem wiata mieszcząca 2 samochody,

- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja,

- droga dojazdowa utwardzona.

Układ pomieszczeń:

Parter:

- salon z aneksem kuchennym (29,26 m2),

- gabinet (7,61 m2),

- WC (1,87 m2),

- pomieszczenie gospodarcze (3,29 m2),

- wiatrołap (3,56 m2),

- komunikacja i schody (7,86 m2)

Piętro:

- pokój 1 (12,29 m2),

- pokój 2 (11,55 m2),

- pokój 3 (9,54 m2),

- łazienka (6,58 m2),

- pralnia/garderoba (4,13 m2),

- komunikacja (7,80 m2)

Lokalizacja:

Dom położony na terenach wolnych od szkód górniczych w otoczeniu lasu i zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę i spokój. Szkoła, przedszkole i supermarket w odległości 500m.

Atuty:

- wysoka jakość materiałów,

- standard deweloperski Premium,

- teren wokół budynku utwardzony,

- bardzo dobra lokalizacja,

- brak PCC,

- brak prowizji.

oferta na wyłączność biura

Zapraszam do kontaktu:

Kamil Kozaczuk

tel:  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.