Na sprzedaż elegancki dom w centrum Rybnika

Lokalizacja: Rybnik, ul. Jankowicka - spokojna i świetnie skomunikowana okolica

W obrębie do 1,5 km znajdują się:

- urzędy - skarbowy, urząd miasta, starostwo, ZUS,
- centrum handlowe Focus Park
- markety Lidl, Biedronka, Jysk
- banki
- stacja PKP,
- siłownie K1, Fabryka Formy
- węzeł drogi regionalnej Pszczyna Racibórz
- ścieżki rowerowe
- przy nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 158 m²
Do nieruchomości przynależy murowany garaż z poddaszem oraz wolnostojąca wiata

Układ i stan techniczny domu:

Piętro - w pełni wyremontowane, wykończone w eleganckim, nowoczesnym stylu z wysokiej jakości materiałów
Parter - w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość indywidualnej aranżacji według własnych potrzeb.
Piwnica - sucha, funkcjonalna, idealna na przechowywanie, warsztat lub pomieszczenia gospodarcze.

W ramach remontu wykonano:

- wymianę instalacji,
- nowe ogrzewanie gazowe i kominkowe
- na podłogach piętra płytki granitowe
- na ścianach piętra gładzie gipsowe, malowane w jasnych barwach
- sufity podwieszane na piętrze
- nową łazienkę z wanną i prysznicem
- drzwi zewnętrzne i wewnętrzne piętra zrobione na wymiar
- dodatkowo docieplono dach wełną mineralną, dach pokryto dachówką ceramiczną
- wykonano zewnętrzną klatkę schodową
- wymieniono częściowo stolarkę okienną

Media i instalacje:

Pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Ogrzewanie gazowe - dwa niezależne piece Vaillant (osobno dla parteru i piętra), co umożliwia oddzielne zarządzanie ciepłem na każdej kondygnacji. Na piętrze w łazience, kuchni, hallu - ogrzewanie podłogowe
dwa kominki - po jednym na każdej kondygnacji, nadają wnętrzom wyjątkowy charakter
Wykonane instalacje pod zewnętrzny monitoring , zwiększające bezpieczeństwo posesji

Dodatkowe atuty:

garaż z poddaszem o powierzchni użytkowej 28 m2 - praktyczne rozwiązanie dla majsterkowiczów i rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni
wolnostojąca wiata - idealna jako drugie stanowisko parkingowe lub schowek na rowery, drewno itp.
możliwość wykorzystania domu do funkcji dwurodzinnej lub biura w parterze z częścią mieszkalną na piętrze

Działka:

powierzchnia 1780 m2
zagospodarowana i ogrodzona, z nasadzeniami krzewów
od frontu działki furtka i brama wjazdowa
wejście do budynku i dojazd do garażu/wiaty utwardzony kostką
za budynkami wolna przestrzeń do wykorzystania na przestronny ogród

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo - ten dom naprawdę warto zobaczyć.

Posiadamy wyłączność w sprzedaży. Jeśli masz pytania - zapraszam do kontaktu.

:KONTAKT DO AGENTA
Mirosława Grycman
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica