Sprzedam mieszkanie m5 w Rybniku, ul. Wawelska, piętro 11

Gotowe do zamieszkania w bardzo dobrym stanie, nie wymaga remontu.
Mieszkanie nie sąsiaduje z żadnym innym mieszkaniem ściana w ścianę dzięki czemu jest wyjątkowo ciche. Blok zamieszkiwany jest przez bardzo sympatycznych i bezproblemowych sąsiadów.

Mieszkanie składa się z:
1 pokój - 13,20m2
2 pokój - 11,20m2
3 pokój - 12,80m2
4 pokój - 21,00m2
Przedpokój - 7,60m2
Kuchnia - 10,40m2
Łazienka z WC - 3,30m2

Powierzchnia użytkowa 79,5m2.
Do dyspozycji również schowek na tym samym piętrze obok mieszkania o wielkości ~8m2

Ogrzewanie - grzejniki wodne
Ciepła woda - przepływowy elektryczny podgrzewacz wody (21kW)
Kuchenka - elektryczna

Winda do 10 piętra + 1 piętro po schodach.

Mieszkanie od 1993 roku należy do jednego właściciela.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą.

Mieszkanie usytuowane jest w cichej oraz spokojnej okolicy: od strony południowej (2 pokoje oraz kuchnia/łazienka) oraz północnej (2 pokoje).

Ze strony północnej przepiękny widok na Zalew Rybnicki oraz panoramę miasta.

Bardzo przestronna oraz wygodna kuchnia - 10,40m2
Duży parking bezpośrednio przed budynkiem.

W pobliżu dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa, rekreacyjna, komunikacyjna oraz edukacyjna:

- plac zabaw dla dzieci - pod samym blokiem
- Stokrotka - 350m
- Żabka 200m
- apteka pod lwem/poczta/kwiaciarnia/MDK - 350m
- targ - 400m
- najbliższy przystanek - 370m
- przedszkole publiczne - 290m
- szkoła - 750m
- biedronka - 1km
- lidl - 700m
- kościół - 800m
- rynek w Rybniku - 1,9km
- las z siłownią, miejscem do grania w tenisa, oraz wybiegiem dla psów- 750m
- bulwary nad Nacyną 750m

Do mieszkania został wykonany operat szacunkowy przez uprawnionego/ certyfikowanego rzeczoznawcę majątkowego określający wartość rynkową mieszkania na kwotę 340.000zł - dokumentacja do wglądu na oględzinach mieszkania.

Mieszkanie zostało wystawione taniej niż wycena rynkowa przez rzeczoznawcę ponieważ zależy nam na szybkiej sprzedaży. Dla klienta zainteresowanego zakupem za gotówkę (bez procedury kredytowej) przewiduję atrakcyjny rabat.

Kwota dotyczy umeblowanego mieszkania tak jak na zdjęciach (z wyjątkiem TV, łóżka sypialnianego, bieżni oraz rzeczy osobistych).

Opłaty dotyczące czynszu/ogrzewania/wody/prądu z ostatnich miesięcy/lat oczywiście do wglądu na oględzinach mieszkania.

Sprzedaję jako osoba prywatna.
Proszę aby biura pośrednictwa sprzedaży nie kontaktowały się ze mną.