Mieszkanie, które daje coś więcej niż metry komfort, spokój i własną przestrzeń do życia

Rybnik - Chwałowice | ul. Szulika 14 | 38,21 m² | wysoki parter | 2 pokoje

Są mieszkania, które po prostu się ogląda i są takie, w których od pierwszej chwili wyobrażasz sobie codzienność. Poranną kawę przy otwartym oknie. Ciszę zamiast miejskiego zgiełku. Zieloną przestrzeń tuż za drzwiami.

To właśnie jedno z nich.

Położone przy ul. Szulika 14 w dzielnicy Rybnik - Chwałowice, mieszkanie łączy to, co dziś najbardziej poszukiwane: funkcjonalność, bezpieczeństwo oraz realny komfort życia, którego nie da się dopisać w standardowej tabeli parametrów.

Lokalizacja, która pracuje na Twoją codzienną wygodę

Chwałowice to część miasta ceniona za spokojny charakter i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut. Tutaj wszystko jest blisko sklepy, komunikacja, tereny spacerowe i punkty usługowe ale bez hałasu i chaosu centrum.

Budynek zarządzany przez Rybnicka Spółdzielnia Mieszkaniowa utrzymywany jest w wzorowym stanie:

zadbane zielone obejścia
równe chodniki
czysta, schludna klatka schodowa
uporządkowana przestrzeń wspólna

To miejsce, w którym widać gospodarza a to jedna z najbardziej niedocenianych cech dobrej nieruchomości.

Najbardziej poszukiwany układ - wysoki parter

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, czyli kondygnacji, która w praktyce łączy zalety mieszkania i domu:

wygodne wejście bez codziennego pokonywania schodów,
większe poczucie bezpieczeństwa,
komfort dla rodzin, seniorów i osób aktywnych.

Powierzchnia 38,21 m² została zaprojektowana wyjątkowo logicznie komunikacja prowadzi do każdego pomieszczenia oddzielnie, co daje pełną funkcjonalność i prywatność.

Układ obejmuje:

jasny salon dzienny z zabudowaną szafą,
niezależną sypialnię,
osobną kuchnię z wysokiej jakości zabudową,
łazienkę,
przedpokój z zabudowaną szafą,

Brak pomieszczeń przechodnich to komfort, który docenia się każdego dnia.

Stan mieszkania wchodzisz i mieszkasz

Generalny remont przeprowadzony w 2010 roku objął wymianę wszystkich instalacji, co znacząco podnosi bezpieczeństwo i ogranicza przyszłe koszty.

Dziś lokal jest:

zadbany
gotowy do zamieszkania
niewymagający remontu

W praktyce wystarczy umeblowanie według własnego stylu i można zamieszkać od razu.

Przestrzeń, której nie oferują nowe inwestycje

To mieszkanie wyróżniają detale, które realnie zmieniają komfort życia:

ogromna piwnica na wyłączność prawdziwe dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
duża komórka współdzielona dla mieszkańców
swobodne parkowanie tylko dla mieszkańców bez codziennego szukania miejsca
ogrzewanie miejskie stabilność kosztów i wygoda użytkowania

A teraz element absolutnie wyjątkowy.
Prywatny ogródek - luksus rzadko spotykany w blokach
Zaledwie kilkanaście kroków od wyjścia z budynku mieszkańcy posiadają własne ogródki.

To przestrzeń, która zmienia sposób życia:

miejsce na meble ogrodowe,
strefa grillowa lub wiata,
basen dla dzieci latem,
własny zielony azyl po pracy.

W praktyce otrzymujesz namiastkę domu bez obowiązków związanych z jego utrzymaniem.

Czynsz wraz z zaliczką na ogrzewanie miejskie wynosi zaledwie 596 zł, co przy obecnych realiach stanowi bardzo korzystny poziom kosztów utrzymania.

To czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczną inwestycję pod wynajem.

Dlaczego to mieszkanie jest inne niż większość ofert?

Bo nie sprzedaje tylko powierzchni. Sprzedaje styl życia:

spokojną lokalizację,
sprawnie zarządzany budynek,
funkcjonalny układ,
gotowość do zamieszkania,
prywatną przestrzeń zieloną,
realnie niskie koszty utrzymania.

Takie połączenia pojawiają się na rynku rzadko i zwykle nie pozostają długo dostępne.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.
Niektórych miejsc nie da się w pełni opisać trzeba je po prostu poczuć.