! BEZ POŚREDNIKÓW! Posiadam wszelkie potrzebne dokumenty potrzebne do sprzedaży.
Na sprzedaż mieszkanie M2 na parterze przy ul.św Józefa 33, koło "Ekonomika" Maroko Nowiny w Rybniku. Pierwszy właściciel od powstania bloku w 1981r. W mieszkaniu nigdy nie było palonych papierosów. Brak grzyba, pleśni czy robactwa. Mieszkanie składa się z : dużego przedpokoju, łazienki z WC, kuchni, dużego pokoju z którego można wydzielić część dzienną i sypialnianą oraz dużego balkonu. Do lokalu przynależy "komórka" na III piętrze oraz duża piwnica tuż pod mieszkaniem.
ŁAZIENKA : wyremontowana od podstaw. Nowa elektryka, instalacja gazowa z filtrem, instalacja wod-kan (posiadam zdjęcie) razem z głównym zaworem zastawiania wody który wymienił pracownik RSM. Podwieszany sufit w gładzi. Ściany w płytach "zielonych" i w całości w ceramice. Łazienka posiada junkers (kilka miesięcy po serwisie) prysznic, geberit, małą umywalke oraz pralke. Całość zachowana według obecnych trendów designerskich.
KUCHNIA : wyremontowana, nowa instalacja elektryczna oraz wodna, sufit w gładzi, ściany w gładzi oraz w płytach winylowych przy zlewie, meble w zabudowie, na podłodze kafelki identyczne jak w łazience
PRZEDPOKÓJ : wyremontowany, nowa instalacja elektryczna, sufit w gładzi, ściany w gładzi w kolorze białym, nowa wisząca garderoba w kolorze biały połysk, na podłodze nowe panele oraz listwy przypodłogowe.
DUŻY POKÓJ : do odświeżenia lub wyremontowania do własnej aranżacji, okna plastikowe z roletami, wymieniony grzejnik
BALKON : wyremontowany w czasie termomodenizacji budynku, każdy lokator ma taki sam balkon

Okolica bardzo atrakcyjna. Wkoło znajdują się przedszkola jak i różnego rodzaju szkoły, sklepy mniejsze czy większe spożywcze. Bardzo dobra komunikacja z resztą miasta czy miastami ościennymi ze względu na bliskość głównego dworca autobusowego DKM koło Mc Drive MC Donalda(5min pieszo)Do ścisłego centrum miasta można udać się także pieszo, Kampus oddalony o 7min drogi spacerkiem. Sąsiedztwo ugodowe i bezproblemowe. Czynsz najniższy w całym Rybniku - 600zł juz z zaliczka za ogrzewanie, śmieci oraz 2kubiki wody. Po termomodernizacji a przy aktualnych zimach praktycznie nie odkręca sie ogrzewania.
Księga wieczysta czysta tzn. bez obciążeń hipotecznych czy użytkowania wieczystego - do wglądu podczas oględzin. Mieszkanie oraz media nie zadłużone.
MOJA CENA TO 290000zł - kupno mieszkania bezpośrednio od właściciela MAKLEROM BÓG ZAPŁAĆ chyba ,że szukacie mieszkania dla siebie :) także kupujący oszczędza jakieś 10k bezsensownej opłaty maklerskiej.
Zapraszam do kontaktu w celu oględzin. W razie zainteresowania spisujemy umowe wstępną sprzedaży. Wymagam wpłaty 10% zadatku na konto po czym umawiamy notariusza - każdy płaci dole Notariusza we własnym zakresie.
Zapraszam 5*1*5*5*3*5*4*8*0