Gotowy salon fryzjerski po kapitalnym remoncie ścisłe centrum Rybnika, tuż przy Rynku

Na wynajem - w pełni wyposażony i funkcjonujący salon fryzjerski, zlokalizowany w samym sercu Rybnika przy ul. Raciborskiej 3.

To doskonała propozycja dla fryzjera lub inwestora, który poszukuje gotowego miejsca do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontu i wyposażenia.

Lokal o powierzchni 20 m² znajduje się na I piętrze zadbanej i odnowionej kamienicy, przy jednym z najbardziej uczęszczanych ciągów pieszych w mieście. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo wielopoziomowego parkingu przy ul. Rzecznej, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów.

Salon przeszedł gruntowny remont w 2025 roku. W ramach modernizacji wykonano nowe posadzki z nowoczesnych płytek ułożonych w modną jodełkę, położono gładzie gipsowe oraz odświeżono wszystkie ściany i wymieniono instalację elektryczną.

Zakupiono również nowe wyposażenie i meble fryzjerskie, które były użytkowane jedynie przez około 6 miesięcy.

Lokal posiada duże okno zapewniające naturalne doświetlenie stanowisk pracy. Na tym samym piętrze funkcjonuje gabinet kosmetyczny, a najemcy wspólnie korzystają z estetycznej poczekalni, garderoby oraz toalety dla klientów. Wejście na piętro zabezpieczone jest domofonem.

Salon posiada wszystkie wymagane odbiory i zgody Sanepidu niezbędne do prowadzenia działalności fryzjerskiej. W tej lokalizacji zakład fryzjerski funkcjonował z powodzeniem przez około 10 lat.

Cena odstąpienia to 35 000 zł netto, obejmuje przeprowadzony remont oraz wyposażenie lokalu:
- myjkę fryzjerską
- dwa kompletne stanowiska fryzjerskie (fotel, konsola, lustro, szafka)
- szafkę recepcyjną
- hoker fryzjerski
- labor fryzjerski
- dwa fotele typu muszelka
- stolik kawowy
- zasłony wraz z karniszem
- oświetlenie sufitowe
- wyposażenie zaplecza socjalnego
- bojler elektryczny do podgrzewania wody
- klimatyzację

Wyposażenie profesjonalne:
- lokówki (3 szt.) Moster 4 cm, Moster 2 cm, Ella stożkowa
- lokówka automatyczna BaByliss
- falownice Valera i BaByliss
- prostownice BaByliss (5 szt.) oraz Mex Urban (3 szt.)
- suszarki Ermila, Dreox i BaByliss
- zgrzewarka do keratyny
- klimazon fryzjerski
- wapozon (sauna do włosów)
- profesjonalny wózek pomocniczy
- termoloki BaByliss

Warunki najmu:
- czynsz najmu: 625 zł netto + 23% VAT miesięcznie
- kaucja zabezpieczająca: 2000 zł
- energia elektryczna według zużycia (licznik przepisywany na nowego Najemcę)
- woda rozliczana według podlicznika
- ogrzewanie gazowe rozliczane proporcjonalnie do powierzchni lokalu (w sezonie grzewczym ok. 600 zł miesięcznie)
- sprzątanie części wspólnych: 100 zł miesięcznie
- opłata za wywóz odpadów

Przedmiotem najmu jest lokal o powierzchni 20 m² wraz z prawem korzystania z części wspólnych obejmujących korytarz, klatkę schodową oraz pomieszczenie WC.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- ścisłe centrum Rybnika
- kilka kroków od Rynku
- duży ruch pieszy
- sąsiedztwo parkingu wielopoziomowego
- lokal po generalnym remoncie
- nowe wyposażenie
- klimatyzacja
- odbiory Sanepidu
- możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz
- estetyczne i reprezentacyjne części wspólne

To idealna propozycja dla osoby, która chce przejąć gotowy, wyposażony salon fryzjerski w sprawdzonej lokalizacji i rozpocząć działalność bez dodatkowych nakładów finansowych.

Zapewniamy profesjonalne wsparcie eksperta, pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji, gwarantującą bezpieczeństwo i komfort na każdym etapie.

MB Nieruchomości | Paweł Bejgrowicz

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.