Gotowy salon fryzjerski po kapitalnym remoncie ścisłe centrum Rybnika, tuż przy Rynku

Na wynajem - w pełni wyposażony i funkcjonujący salon fryzjerski, zlokalizowany w samym sercu Rybnika przy ul. Raciborskiej 3.

To doskonała propozycja dla fryzjera lub inwestora, który poszukuje gotowego miejsca do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontu i wyposażenia.

Lokal o powierzchni 20 m² znajduje się na I piętrze zadbanej i odnowionej kamienicy, przy jednym z najbardziej uczęszczanych ciągów pieszych w mieście. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo wielopoziomowego parkingu przy ul. Rzecznej, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów.

Salon przeszedł gruntowny remont w 2024 roku. W ramach modernizacji wykonano nowe posadzki z nowoczesnych płytek ułożonych w modną jodełkę, położono gładzie gipsowe oraz odświeżono wszystkie ściany i wymieniono instalację elektryczną.

Zakupiono również nowe wyposażenie i meble fryzjerskie, które były użytkowane jedynie przez około 6 miesięcy.

Lokal posiada duże okno zapewniające naturalne doświetlenie stanowisk pracy. Na tym samym piętrze funkcjonuje gabinet kosmetyczny, a najemcy wspólnie korzystają z estetycznej poczekalni, garderoby oraz toalety dla klientów. Wejście na piętro zabezpieczone jest domofonem.

Salon posiada wszystkie wymagane odbiory i zgody Sanepidu niezbędne do prowadzenia działalności fryzjerskiej. W tej lokalizacji zakład fryzjerski funkcjonował z powodzeniem przez około 10 lat.

Odstępne za lokal wraz z pełnym wyposażeniem (wymienionym poniżej) wynosi 45 000 zł:
myjkę fryzjerską
dwa kompletne stanowiska fryzjerskie (fotel, konsola, lustro, szafka)
szafkę recepcyjną
hoker fryzjerski
labor fryzjerski
dwa fotele typu muszelka
stolik kawowy
zasłony wraz z karniszem
oświetlenie sufitowe
wyposażenie zaplecza socjalnego
bojler elektryczny do podgrzewania wody
klimatyzację

Wyposażenie profesjonalne:
lokówki (3 szt.) Moster 4 cm, Moster 2 cm, Ella stożkowa
lokówka automatyczna BaByliss
falownice Valera i BaByliss
prostownice BaByliss (5 szt.) oraz Mex Urban (3 szt.)
suszarki Ermila, Dreox i BaByliss
zgrzewarka do keratyny
klimazon fryzjerski
wapozon (sauna do włosów)
profesjonalny wózek pomocniczy
termoloki BaByliss

Warunki najmu:
czynsz najmu: 625 zł netto + 23% VAT miesięcznie
kaucja zabezpieczająca: 2000 zł
energia elektryczna według zużycia (licznik przepisywany na nowego Najemcę)
woda rozliczana według podlicznika
ogrzewanie gazowe rozliczane proporcjonalnie do powierzchni lokalu (w sezonie grzewczym ok. 600 zł miesięcznie)
sprzątanie części wspólnych: 100 zł miesięcznie
opłata za wywóz odpadów

Przedmiotem najmu jest lokal o powierzchni 20 m² wraz z prawem korzystania z części wspólnych obejmujących korytarz, klatkę schodową oraz pomieszczenie WC.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
ścisłe centrum Rybnika
kilka kroków od Rynku
duży ruch pieszy
sąsiedztwo parkingu wielopoziomowego
lokal po generalnym remoncie
nowe wyposażenie
klimatyzacja
odbiory Sanepidu
możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz
estetyczne i reprezentacyjne części wspólne

To idealna propozycja dla osoby, która chce przejąć gotowy, wyposażony salon fryzjerski w sprawdzonej lokalizacji i rozpocząć działalność bez dodatkowych nakładów finansowych.

Zapewniamy profesjonalne wsparcie eksperta, pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji, gwarantującą bezpieczeństwo i komfort na każdym etapie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

MB Nieruchomości | Paweł Bejgrowicz | tel.