Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
śląskie
Rybnik
Lokal użytkowy 222 m² - wynajem

Lokal użytkowy, ul. Hetmańska

Hetmańska, Niedobczyce, Rybnik, śląskie

36,04 zł/m²
222 m²
8 000 zł

Zdjęcie

Sabina Kowalczyk

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Hetmańska

Hetmańska, Niedobczyce, Rybnik, śląskie

zaktualizowane:
21 stycznia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

36,04 zł/m²

222 m²

8 000 zł

Lokal użytkowy, ul. Hetmańska

Zaktualizowane: 21 stycznia 2026

36,04 zł/m² 222 m² 8 000 zł

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
6

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 000 zł (36,04 zł/m²)
Dostępny: natychmiast

Charakterystyka lokalu: 222 m², 6 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący
Opłaty uzupełniające: kaucja: 16 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: elektryczne
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: Kowalczyk Nieruchomości, zaktualizowane: 21.01.2026
numer ogłoszenia: KWN-BW-601

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Hetmańska, Niedobczyce, Rybnik, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Pawilon handlowo-usługowy na wynajem Rybnik, Niedobczyce

Do wynajęcia pawilon handlowo-usługowy
o powierzchni 222 m², posadowiony na działce o powierzchni 775 m², zlokalizowany w dzielnicy Niedobczyce. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy osiedlowej, w dobrze skomunikowanej części miasta z łatwym dojazdem i dostępem dla klientów.

Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, siedzibę firmy, biura lub inną formę działalności gospodarczej. Obiekt do niewielkiego remontu według własnej aranżacji.

Przeznaczenie i możliwości
-lokal pod sklep, usługi, biura, siedzibę firmy lub działalność szkoleniową

-możliwość najmu z pełnym wyposażeniem handlowym (regały)

-duża, ustawna sala sprzedażowa z zapleczem

-czytelny i wygodny dojazd dla klientów

Atuty nieruchomości
-atrakcyjna lokalizacja wśród zabudowy osiedlowej

-utwardzony parking dla klientów na terenie posesji

-obiekt funkcjonujący, gotowy do rozpoczęcia działalności

-możliwość adaptacji pod inny profil działalności

-dostęp do mediów: woda, prąd, kanalizacja, gaz, sieć teletechniczna

-sklep w trakcie przyłączenia do sieci gazowej

-obecnie ogrzewanie elektryczne nagrzewnica

-nowa instalacja wodna

-posadzki ceramiczne

-budynek murowany z lat 70, ocieplony styropianem ok. 12 cm

-dach betonowy kryty papą termozgrzewalną

-stolarka okienna i drzwiowa PCV

-wymienione rynny i rury spustowe

-na wiosnę zaplanowane ogrodzenie posesji oraz odświeżenie elewacji przez właściciela oraz obecny właściciel wystąpił o przyłącze gazowe z doprowadzeniem do budynku.

Układ pomieszczeń (parter)

-duża sala sprzedażowa

-zaplecze magazynowe

-pomieszczenie biurowe

-pomieszczenie socjalne

-toaleta

-pomieszczenie gospodarcze

Warunki najmu
wynajem długoterminowy

czynsz: 8 000 zł netto + VAT

czynsz z wyposażeniem (regały): 9 000 zł netto + VAT

kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu

dostępność: od zaraz

Kontakt
W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji prosimy o kontakt telefoniczny:
lub

Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji pomagamy w skompletowaniu dokumentów, przeprowadzeniu formalności oraz doradzamy w kwestiach organizacyjnych. Dbamy o to, aby cały proces najmu przebiegał sprawnie, bezpiecznie i z możliwie najmniejszym zaangażowaniem ze strony Klienta.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego. Ma charakter informacyjny. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany w ofercie.

Agent

Sabina Kowalczyk

609 394...

609 394 274

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sabina Kowalczyk

609 394...

609 394 274

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sabina Kowalczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sabina Kowalczyk

609 394...

609 394 274

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie