Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
śląskie
Rybnik
Lokal użytkowy 509 m² - wynajem

Lokal usługowy, ul. Rudzka

Rudzka, Śródmieście, Rybnik, śląskie

49,12 zł/m²
509 m²
25 000 zł

Zdjęcie

Sabina Kowalczyk

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Rudzka

Rudzka, Śródmieście, Rybnik, śląskie

zaktualizowane:
19 listopada 2025

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

49,12 zł/m²

509 m²

25 000 zł

Lokal usługowy, ul. Rudzka

Zaktualizowane: 19 listopada 2025

49,12 zł/m² 509 m² 25 000 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
rezydencja

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

rezydencja

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 25 000 zł (49,12 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 509 m², 4 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście od podwórza
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, poddasze
Budynek: rezydencja; rok budowy: 1900
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica 99 m², ogródek

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: Kowalczyk Nieruchomości, zaktualizowane: 19.11.2025
numer ogłoszenia: KWN-BS-609

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Rudzka, Śródmieście, Rybnik, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Reprezentacyjny budynek biurowy do wynajęcia centrum Rybnika, ul. Rudzka

Możliwość najmu całości lub niezależnych kondygnacji

Do wynajęcia wyjątkowy, wolnostojący budynek biurowy o powierzchni użytkowej ponad 500 m², położony w ścisłym centrum Rybnika, zaledwie ok. 350 m od Rynku. Obiekt przez wiele lat funkcjonował jako oddział mBanku, dzięki czemu spełnia najwyższe standardy bezpieczeństwa i infrastruktury technicznej, wymagane przez instytucje finansowe, korporacje oraz kancelarie.

Możliwy najem mniejszego modułu 1 lub 2 piętra z odpowiednio proporcjonalną ceną.

Lokalizacja

Adres: Rybnik, ul. Rudzka

Budynek znajduje się w prestiżowym i doskonale skomunikowanym punkcie miasta. W otoczeniu znajdują się urzędy, kancelarie, restauracje, banki oraz najważniejsze usługi. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rybniku dla firm, które chcą podkreślić profesjonalny wizerunek.

Opis budynku

Obiekt mieści się na ogrodzonej działce 1174 m², z reprezentacyjną bryłą zabytkowej willi miejskiej. Jest w pełni przystosowany do pracy instytucjonalnej.

Powierzchnia użytkowa: 509,34 m²

Piwnica: 98,95 m² (m.in. pomieszczenia techniczne, skarbiec, magazyny)
Parter: 218,07 m² reprezentacyjna przestrzeń wejściowa, sale obsługi klienta, open space
Piętro: 192,32 m² sale biurowe, gabinety, zaplecze socjalne, serwerownia
Budynkiem łączy wszystkie kondygnacje duży, elegancki hol. Każde piętro może funkcjonować jako niezależny moduł najmu.

Możliwość podziału powierzchni:

Najemca może wybrać:

cały budynek (najbardziej efektywny układ pod jedną instytucję),
1 piętro,
lub połączenie kondygnacji.
Każdy moduł może działać jako osobna jednostka z własną powierzchnią biurową, zapleczem socjalnym oraz możliwością niezależnego wejścia funkcjonalnego.

Standard techniczny

Budynek wyposażony jest w rozbudowane systemy bezpieczeństwa i infrastruktury:

monitoring CCTV,
alarm włamaniowo napadowy,
kontrola dostępu,
instalacja PPOŻ i oświetlenie awaryjne,
UPS do kluczowych instalacji,
rozbudowana sieć teletechniczna,
nowoczesna kotłownia gazowa,
klimatyzacja (system split),
winda techniczna prowadząca do strefy skarbca.
Przestrzeń jest gotowa do szybkiego uruchomienia działalności.

Dzięki niezależnym kondygnacjom możliwe jest również ulokowanie kilku firm w jednym budynku.

Cena najmu: 25 000 zł netto / miesiąc za cały budynek

Kontakt:
lub

Profesjonalne wsparcie
Zapewniamy kompleksową obsługę od przygotowania dokumentów, przez pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego, aż po bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji od początku do końca.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego, ma charakter wyłącznie informacyjny. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treści były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub nieaktualność danych.

Agent

Sabina Kowalczyk

609 394...

609 394 274

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sabina Kowalczyk

609 394...

609 394 274

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sabina Kowalczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sabina Kowalczyk

609 394...

609 394 274

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie