Nowoczesna przestrzeń biurowa przy ul. Wodzisławskiej 173 | Rybnik

Na wynajem oferowana jest kameralna, w pełni funkcjonalna przestrzeń biurowa zlokalizowana na parterze nowoczesnego budynku usługowo-biurowego przy ul. Wodzisławskiej 173 w Rybniku jednej z najczęściej uczęszczanych arterii miasta.

Lokal stanowi samodzielną, wydzieloną strefę z niezależnym wejściem, gwarantującą prywatność, wygodę i reprezentacyjny charakter.

Przestrzeń obejmuje ok. 80 m² powierzchni do wyłącznej dyspozycji, w skład której wchodzi pięć pomieszczeń biurowych (w tym recepcja, sala konferencyjna oraz trzy pokoje biurowe).

Układ pomieszczeń można swobodnie dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy ukierunkowany zarówno na model open space, jak i bardziej gabinetowy.

Całość utrzymana w schludnym, nowoczesnym standardzie, z pełnym dostępem do infrastruktury biurowej:

światłowodowy internet (w cenie najmu),
system alarmowy i monitoring z grupą interwencyjną,
ogrzewanie, śmieci i sprzątanie części wspólnych wliczone w czynsz,
wspólna kuchnia na parterze oraz toalety (damska i męska) dostępne na piętrze,
liczne miejsca parkingowe dla pracowników i klientów tuż za budynkiem,
pełen dostęp dla osób niepełnosprawnych.

Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia dwóch widocznych przestrzeni reklamowych na elewacji budynku, w ramach wynajmu idealne rozwiązanie dla firm, które cenią sobie ekspozycję i rozpoznawalność.

Budynek położony jest w strategicznej lokalizacji biznesowej, przy głównej trasie wylotowej z Rybnika w kierunku Wodzisławia Śląskiego, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz szybki dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych regionu.

Idealne miejsce dla:

kancelarii prawnych i notarialnych,
biur rachunkowych,
firm doradczych i consultingowych,
agencji nieruchomości, ubezpieczeniowych lub finansowych,
przedsiębiorstw świadczących usługi profesjonalne o charakterze biurowym i administracyjnym.

Lokal nie jest przystosowany do działalności wymagających odbioru sanepidu (branża beauty, wellness, gastronomia itp.).

Warunki najmu:

Czynsz: 3 500 zł netto / miesiąc (zawiera wszystkie media: ogrzewanie, internet, sprzątanie części wspólnych, śmieci)
Kaucja: 3 500 zł
Wynagrodzenie biura: 3 500 zł netto
Dostępność: od 1 stycznia 2026 r.
Preferowany najem długoterminowy.

Podsumowanie:

Reprezentacyjna, samodzielna przestrzeń biurowa w doskonale skomunikowanej części Rybnika.
Doskonała propozycja dla firm, które poszukują komfortowego, bezpiecznego i prestiżowego adresu, łączącego nowoczesny standard z maksymalną funkcjonalnością i widocznością.

Jakieś pytania, wątpliwości? Nie krępuj się i zadzwoń - chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Własno Izba Nieruchomości to innowacyjna agencja, która prężnie buduje swoją markę i pozycję na Śląskim rynku nieruchomości. Pragniemy stworzyć nowe standardy w usługach związanych z obrotem nieruchomościami.