Oferujemy do wynajęcia lokale o powierzchni od 36 m2, znajdujące się na 1 piętrze niskiego budynku biurowca K1 BUSINESS CENTER w Rybniku, 3 Maja 30, 44-200 Rybnik

Biura są dobrze oświetlone. Od strony wschodniej znajduje się przeszklenie na całej szerokości elewacji. Dodatkowym atutem jest taras od stony zachodniej.

Informacje o lokalu:
- powierzchnia: od 36 m2, 1 piętro,
- dostęp do lokalu: klatka schodowa lub winda,
- chłodzenie: agregat wody lodowej,
- ogrzewanie: miejskie,
- wentylacja mechaniczna,
- internet światłowodowy w budynku,

Warunki finansowe:
- stawka czynszu: 75,00 zł/m2 netto,
- opłata eksploatacyjna: 21,50 zł/m2 netto,
- 1 miejsce parkingowe na parkingu bocznym: 99,00 zł netto/miejsce/mc,
- 1 miejsce parkingowe na parkingu podziemnym: 150,00 zł netto/miejsce/mc
- kaucja: 3 x (czynsz + opłata eksploatacyjna),
- wynajem bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.

Dodatkowe opłaty po stronie najemcy:
- energia elektryczna wg wskazań podlicznika,
- ogrzewanie wg wskazań podlicznika,
- chłód: proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni,
- woda: wg wskazań podlicznika.

Czas trwania umowy: min. 3 lata.

Dodatkowe informacje:
- całodobowa ochrona,
- winda,
- kontrola dostępu,
- kompleksowo wyposażona sala konferencyjna (40 m2 dla max. 23 osób, 50,00 60,00 zł/h, serwis 15 zł/ osobę (kawa, herbata, woda).

OPIS NIERUCHOMOŚCI

K1 Business Center to unikalna przestrzeń biurowa, która wyróżnia się na biznesowej mapie Rybnika. Oferuje nowoczesne, estetyczne wnętrza, które stwarzają idealne warunki do pracy.

Kompleks budynków jest usytuowany w punkcie miasta, gdzie zbiegają się drogi dojazdowe z wszystkich istotnych kierunków Katowic, Żor, Wodzisławia Śląskiego i Raciborza.

Takie usytuowanie budynku jest niezwykle korzystne, zapewniając Waszym klientom i pracownikom łatwy dostęp bez konieczności wjazdu do centrum miasta. Bliskość dworców PKP, PKS oraz przystanków komunikacji miejskiej znacząco poszerza krąg potencjalnych odbiorców Waszych usług.

Najważniejsze połączenie komunikacyjne - autostrada A1 (oddalona o kilkanaście minut jazdy) zapewnia wygodny i szybki dojazd w dowolny punkt kraju i równie łatwe połączenie z zagranicą.

Firmy, które na zaufały i wynajmują u nas powierzchnie to: ING BANK ŚLASKI, PKO Bank Polski SA, Politan, FireUp, EkoOkna i wiele innych.

Właścicielem nieruchomości jest firma Omnitech Sp. z o.o., Gajowa 62, 44-240 Żory.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.