Zapraszamy na prezentację - OFERTA WYNAJMU - jedyny TAK DUŻY obiekt z WINDĄ w centrum Rybnika

Kompleksowa nieruchomość o charakterze biurowo-usługowym. Dwie kondygnacje w całości podpiwniczone.
Nieruchomość jest świetnie zlokalizowana - centrum miasta Rybnik.
Do wynajęcia cała powierzchnia lub podział na mniejsze części, piętra lub lokale - szczegóły do ustalenia.

OBIEKT jest w trakcie generalnego remontu i aranżacji przestrzeni wewnętrznej oraz elewacji i infrastruktury zewnętrznej.
W obiekcie została zainstalowana nowoczesna WINDA.
Możliwość adaptacji przestrzeni wg indywidualnych projektów najemców.

PARAMETRY

Powierzchnia Parter: około 700m2
Powierzchnia Piętro: około 1040m2
Powierzchnia Piwnic: około 550m2 (odrębna oferta)
Możliwość podziału powierzchni na mniejsze części

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Dobra lokalizacja - centrum Rybnika oraz dobre połączenie do sąsiadujących miast: Żory, Wodzisław Śląski, Gliwice, Racibórz. W pobliżu droga Pszczyna - Racibórz i wjazd na autostradę A1
W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i dworzec kolejowy PKP
Ogromny potencjał nieruchomości oraz możliwość wykorzystania i aranżacji dostępnej przestrzeni
Możliwość wynajęcia powierzchni dostosowanej do potrzeb Klienta i adaptacji lokali pod zapotrzebowanie Klienta
Miejsca parkingowe z obu stron budynku, około 20 miejsc a w pobliżu parkingi miejskie
Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, sygnalizacja pożaru, klimatyzacja w większości pomieszczeń, wentylacja mechaniczna
Centralny hol
Dwie niezależne klatki schodowe
Podjazd dla osób niepełnosprawnych
Nowoczesna i duża winda
Stolarka drzwiowa i okienna mieszana (Aluminiowa, PCV, Drewniana)
W piwnicy znajduje się specjalne pomieszczenie byłego skarbca bankowego z drzwiami pancernymi

INFORMACJE

Czynsz najmu: ostateczna cena do ustalenia w zależności od wielkości wynajmowanej powierzchni, parter i piętro od 35zł netto/m-c za 1m2, pomieszczenia w piwnicy od 25zł netto/m-c za 1m2
Media: wg zużycia - przepisane na najemcę lub rozliczane ryczałtowo
Kaucja zwrotna: do ustalenia
Umowa najmu: min 24 m-c
Okres wypowiedzenia umowy najmu: do ustalenia
Dostępność: do ustalenia

Uprzejmie informujemy, że podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów oferty.
Zapraszamy na prezentację lokalu.

Jeżeli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań to zapraszamy do kontaktu z nami. Przygotujemy dla Ciebie i przedstawimy Ci oferty innych nieruchomości według Twoich preferencji i oczekiwań. Poprzez współpracę z innymi biurami nieruchomości mamy dostęp do niezliczonych ilości ofert nieruchomości, które aktualnie są dostępne na rynku. Wyślemy Ci tyle ofert ile będzie potrzebne abyś mógł wybrać tą której szukasz. Jesteśmy przekonani, że znajdziemy i na pewno zrobimy wszystko aby znaleźć dla Ciebie wymarzone mieszkanie lub dom.

Dla naszych Klientów w ramach oferowanej usługi proponujemy:
- doradztwo finansowe i pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- weryfikacji stanu prawnego nieruchomości
- weryfikację stron transakcji
Dodatkowo:
- przygotowujemy kompletną dokumentację, również dla kancelarii notarialnej
- gwarantujemy bezpieczeństwo i ochronę prawną transakcji (polisa OC)
Masz inne potrzeby lub wymagania - zadzwoń i zapytaj nas!

Jesteśmy członkiem Bielsko - Częstochowsko - Katowickiego Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz zapewniamy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

WBR Nieruchomości
Mirosław Liszka
Tel.  
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Stan lokalu: Do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 700
Przeznaczenie lokalu: biurowo-magazynowy, magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy
Czynsz najmu netto /m2: 35
Typ kaucji: jednomiesięczna

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica