Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
śląskie
Rybnik
Lokal użytkowy 141,80 m² - sprzedaż

Lokal handlowy

Sikorskiego, Kamień, Rybnik, śląskie

340 000 zł
141,80 m²
2 397,74 zł/m²

Zdjęcie

Lidia Warnajtys

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Sikorskiego, Kamień, Rybnik, śląskie

zaktualizowane:
10 września 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

340 000 zł

141,80 m²

2 397,74 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 10 września 2026

340 000 zł 141,80 m² 2 397,74 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 340 000 zł (2 397,74 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 141,80 m² (73,05 m² powierzchni użytkowej), 6 pomieszczeń, 3 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1989
Czynsz: 300 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: olej opałowy
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: LM NIERUCHOMOŚCI LIDIA WARNAJTYS, zaktualizowane: 10.09.2026
numer ogłoszenia: LNLW-LS-2974

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sikorskiego, Kamień, Rybnik, śląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY - LOKAL USŁUGOWY Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Na sprzedaż lokal usługowy znajdujący się w budynku handlowo-mieszkalnym, położonym w Rybniku, obręb Kamień, przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego. Lokal posiada osobny wjazd oraz niezależne wejście główne od strony północnej, bezpośrednio od ulicy, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i widoczną działalność.

Budynek, w którym mieści się lokal mieszkalny składa się z trzech kondygnacji:

parter - część usługowa,

piętro,

poddasze użytkowe.

Po stronie wschodniej budynku znajdują się dwa dwukondygnacyjne mieszkania , które posiadają:

odrębne wejścia,

własne klatki schodowe,

niezależne przyłącza mediów z licznikami,

oddzielne kotłownie.

Dzięki temu część usługowa jest w pełni funkcjonalnie oddzielona od części mieszkalnej.

Lokal usługowy na parterze składa się z :

sali głównej - ok. 80 m²

pomieszczenia pomocniczego - 6,45 m²

holu z szatnią - 19 m²

łazienki damskiej i męskiej oraz pomieszczenia gospodarczego - łącznie 36,35 m²

Obiekt w części usługowej wyposażony jest w klimatyzację w sali głównej, na podłodze w części obsługowej wykładzina dywanowe trudnopalna, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Liczniki prądu i wody - osobne. W lokalu rozprowadzone centralne ogrzewanie CO olejowe. Lokal posiada odrębne pomieszczenie gospodarcze, w której usytuowany jest piec CO olejowe.

Lokal doskonale nadaje się pod działalność taką jak:

gabinety lekarskie i specjalistyczne

usługi zdrowotne i rehabilitacyjne

salon fryzjerski lub kosmetyczny

gabinety urody i wellness

szkoły językowe i działalność edukacyjna

sklep wielobranżowy

biura i inne usługi

Bardzo dobrym rozwiązaniem byłby zakup CAŁEGO OBIEKTU WRAZ Z APARTAMENTAMI.

Nieruchomość położona jest w Rybniku o. Kamień z szybkim dostępem do :

drogi wojewódzkiej 925 (Rybnik - Bytom)

około 6,9 km do węzła autostrady A1

dogodny dojazd do miast aglomeracji śląskiej

około 44 km do przejścia granicznego z Czechami w Gorzyczkach

Obiekt znajduje się na dwóch działkach budowlanych o łącznej powierzchni 692 m² .

Najważniejsze atuty:

osobne wejście i wjazd do lokalu usługowego
dobra lokalizacja i dostępność komunikacyjna
duża sala główna - idealna pod działalność usługową
klimatyzacja
szerokie możliwości adaptacji
budynek handlowo-mieszkalny z potencjałem inwestycyjnym

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Szczegóły pod numerem telefonu Lidia Warnajtys

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Lidia Warnajtys

535 520...

535 520 529

32 778 27 93

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lidia Warnajtys

535 520...

535 520 529

32 778 27 93

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lidia Warnajtys

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Lidia Warnajtys

535 520...

535 520 529

32 778 27 93

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości