Przedmiotem oferty jest lokal usługowy.

Lokalizacja
Zapraszamy do odkrycia unikalnej możliwości zakupu lokalu usługowego w nowo powstającym budynku przy Kameralnym Osiedlu Sosnowa. To wyjątkowe miejsce, położone w spokojnej dzielnicy Zastaw w Rybniku, oferuje idealne warunki dla rozwoju Twojej działalności. Oto dlaczego warto rozważyć inwestycję właśnie tutaj:

Nasz budynek usługowo-handlowy usytuowany jest w północno-wschodniej części Rybnika, w dzielnicy Paruszowiec Piaski. Znajduje się tuż przy głównych arteriach komunikacyjnych, zapewniając łatwy dostęp do centrum Rybnika oraz sąsiednich miast takich jak Żory, Wodzisław Śląski, Racibórz, Gliwice, czy Katowice. Dzięki bliskości autostrady A1 i stacji PKP, lokalizacja ta jest idealnym punktem na biznesową mapie regionu.

Infrastruktura

Przemyślane rozmieszczenie wejść do budynku główne od strony północno-zachodniej, a zaplecze od południowo-zachodniej zapewnia płynność logistyki i komfort użytkowania. Oferujemy nowoczesne przestrzenie, które mogą służyć jako sale sprzedaży, biura, czy też przestrzeń usługowa. Dodatkowo, zapewniamy przestrzeń socjalną dla pracowników oraz toalety.

Zestawienie powierzchni:

*Sala sprzedaży: 242,19 m2
*Zaplecze: 11,93 m2
*Przedsionek wc: 2,34 m2
*wc: 2,13 m2
*pomieszczenie socjalne: 5,48 m2

Zaawansowane instalacje

-Budynek wyposażony jest w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne:

-Nowoczesny system wodno-kanalizacyjny,

-Kompletna instalacja elektryczna,

-Efektywny system ogrzewania oparty o piec gazowy dwufunkcyjny,

-Instalacja ciepłej wody użytkowej,

-Zaawansowane systemy wentylacyjne z centralą wentylacyjną oraz mechanizmem nawiewno-wywiewnym,

-Klimatyzacja zapewniająca komfort nawet w najgorętsze dni,

-Szybka sieć internetowa, idealna do obsługi nowoczesnych biznesów.

Cena: 1 640 000,00 netto