Oferta sprzedaży kamienicy - budynku mieszkalnego wielorodzinnego, usytuowanego na działce o powierzchni 951 m2 w Rybniku, przy ul. Piasta 23.

DZIAŁKA

951 m2

wymiary ok 40m x 24 m.

przeznaczenie w MPZP: Tereny usług publicznych o symbolu 2.UP. Jak również można kontynuować aktualny sposób użytkowania nieruchomości, czuli budynek wielorodzinny.

wskaźnik intensywności zabudowy 2.0

udział zieleni urządzonej minimum 20% powierzchni działki.

użytek gruntowy - tereny mieszkaniowe o symbolu "B"

teren położony bezpośrednio przy ulicy Piasta, posiada wykonany zjazd z drogi publicznej od strony południowej.

działka znajduje się poza obszarem i terenem górniczym

BUDYNEK

kamienica mieszkalna wielorodzinna, aktualnie niezamieszkała

powierzchnia użytkowa budynku wynosi 360,92 m2.

budynek jest częściowo podpiwniczony

budynek NIE JEST wpisany do rejestru zabytków i znajduje się poza strefą ochrony konserwatorskiej. Uzgodnieniu z Miejskim Konserwatorem Zabytków podlega TYLKO kolorystyka oraz rodzaj zaprojektowanych materiałów na dachu oraz elewacji zlokalizowanej wzdłuż ul. Piasta.

budynek pod względem konstrukcyjnym jest w stanie dobrym, aczkolwiek nie spełnia obecnych standardów oraz wymagań przepisów techniczno-budowlanych

wykonany został projekt budowlany rozbudowy tego budynku (w galerii są zdjęcia z wykonanej wizualizacji)

jest również możliwość wyburzenia budynku i zagospodarowania całej działki wg swojego pomysłu.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu bezpośredniego.

,
OPTIMA Nieruchomości