Prezentujemy do sprzedaży nieruchomość o przeznaczeniu handlowo - biurowo - magazynowym.

Lokalizacja - Rybnik, ul. Wodzisławska

Odległości:

- 600m do obwodnicy Pszczyna - Racibórz
- 1,8 km do śródmieścia
- w bezpośrednim sąsiedztwie stacje benzynowe, zabudowa usługowa i mieszkaniowa

Powierzchnia działki 3659m2 - stan prawny: własność

Budynek wzniesiony w 2003 r. konstrukcji stalowej z ścianami murowanymi.

Powierzchnia zabudowy - 1205m2
Powierzchnia użytkowa - 1429,3m2
Kubatura 7109,5 m2

W budynku wyodrębniono:

NA PARTERZE:

- salę sprzedaży 607,84m2
- magazyn 485,90 m2
- wc
- biura
- kotłownię gazową
- komunikację

Od frontu budynku drzwi przesuwne - wejście dla klientów z kurtyną cieplną. Do sali sprzedaży i magazynu są dwie bramy wjazdowe; z zewnątrz do wyładunku towaru jest zadaszona wiata.

NA ANTRESOLI:
- powierzchnia otwarta 191,40m2
- pomieszczenie kuchenne
- szatnie
- biura
- wc personelu

Budynek ogrzewany z pieca gazowego.

Całość w bardzo dobrym stanie technicznym.

Teren całkowicie uzbrojony - wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz.

Plac ogrodzony i oświetlony, plac manewrowy oraz parking wyłożony kostką. Miejsca parkingowe dla pracowników i klientów. Na działce dodatkowe powierzchnie magazynowe lekkiej konstrukcji.

Dojazd do nieruchomości od strony ul. Wodzisławskiej i bocznej drogi.

W planie zagospodarowania przestrzennego tereny zabudowy usługowej o symbolu U 

Nieruchomość bez żadnych obciążeń w księdze wieczystej (służebności, hipotek) - dział III i IV wolne od wpisów

Doskonałe miejsce na sprzedaż hurtową i detaliczną!

Cena 2.800.000 zł + 23% VAT = 3.444.000 zł

Zapraszamy na prezentację.
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my