DZIAŁKA NIE BEZ WAD ALE W BARDZO DOBREJ CENIE I Z OGROMNYM BONUSEM!

Gotartowice, ulica Żorskia (numer 271) - grunt o przeznaczeniu usługowo - mieszkaniowym. Teren objęty MPZP oznaczony symbolami:

U - 2100 m2 ( parcela graniczy z ul. Żorską) szeroki wachlarz usług oraz produkcja drobna. Przeznaczenie uzupełniające - zabudowa produkcyjna, w ramach której dopuszcza się składy i magazyny.
17MN -1900 m2 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, max wysokość 10 m. Dopuszczalne usługi.

Teren obniżony w stosunku do ulicy, o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta o boku ok. 60 m równoległym do ul. Żorskiej oraz szerokości ok. 80 m - droga dojazdowa kostka brukowa. Parcela składa się z trzech niezależnych działek, każda z księga wieczystą.
Media: wodociąg, kanalizacja, energia i gaz - w granicy działki.
Czynna linia napowietrzna średniego napięcia SN 20 kV. Odległość zabudowy od skrajnego przewodu - nie mniejsza niż 3 m 
Obszar luźnej zabudowy budynków mieszkalnych oraz komercyjnych. Bardzo dobre miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej z bezpłatną reklamą dla poruszających się ulicą. Również niezłe miejsce do zamieszkania z uwagi na bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej oraz sąsiadującej luźnej zabudowy mieszkaniowej zapewniającej prywatność. Uregulowany stan prawny - jeden właściciel, osoba fizyczna.

Ulica Żorska to jedna z najważniejszych i najruchliwszych ulic Rybnika. Ma około 6,7 km długości dzięki czemu plasuje się na drugim miejscu pod względem najdłuższych ulic miasta. Jest częścią drogi wojewódzkiej nr 935. Przebiega przez dzielnice - Ligota - Ligocka Kuźnia i Gotartowice.
KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Słabe punkty:
Wzdłuż działki przebiega linia energetyczna
Obniżenie terenu w stosunku do drogi
Mocne strony:
Powierzchnia 4000 m2
BONUS 1300 m2 o przeznaczeniu 1ZNU - zieleń nieurządzona (łączna powierzchnia sprzedaży 5300 m2)
Sąsiedztwo niskiej zabudowy mieszkaniowej
Zjazd z ul. Żorskiej
Media w drodze
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa
Uregulowany stan prawny - brak zobowiązań
CENA nie podlega podatkowi VAT

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica