Duża działka budowlana w Chwałęcicach

Dane podstawowe.
Na sprzedaż działka o powierzchni 2500m 2 , płaska, w kształcie prostokąta, o wymiarach 39m x 63m.

Media.
Dostępne media: w pobliżu na sąsiedniej działce - prąd

Dojazd.
Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną o szerokości 5m.

Przeznaczenie w MPZP.
Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową i usługową - symbol MU

Dla terenów zabudowy mieszkaniowej i usług:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa (z wyłączeniem: stacji paliw, komisów samochodowych, handlu węglem i sypkimi materiałami budowlanymi, handlu hurtowego oraz transportu i gospodarki magazynowej);
2)przeznaczenie uzupełniające - drobne działalności produkcyjne, garaże i budynki gospodarcze oraz wiaty i altany.
Kształtowanie zabudowy:
1) formy zabudowy - wolnostojąca i bliźniacza;
2) geometria dachów - dopuszcza się stosowanie każdego rodzaju dachu z zastrzeżeniem, że kąt nachylenia połaci dachowych nie może być większy niż 45º, a w przypadku dachu mansardowego do 75 ;
3) maksymalna wysokość: a) budynków mieszkalnych - 10 m, b) budynków usługowych - 10 m, c) budynków gospodarczych i garaży - 6 m, d) wiat i altan - 3,5 m, e) budowli - 10 m. D
Wskaźniki zagospodarowania terenu oraz miejsca do parkowania:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50%;
2) minimalna intensywność zabudowy - 0,02;
3) maksymalna intensywność zabudowy - 1,0;
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%;
5) minimalna liczba miejsc do parkowania - 2 stanowiska na budynek mieszkalny wliczając w to miejsca w garażu oraz 1 stanowisko na 35 m2 powierzchni sprzedaży (lub użytkowej usług - poza handlem) i dodatkowo 1 miejsce na 4 zatrudnionych.

Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 700 m2
Otoczenie.
W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, łąki, las, firma Classen.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica