Działka budowlana 1349 m² - Rybnik, Wielopole, ul. Romualda Traugutta. Twoje miejsce na wymarzony dom w spokojnej, zielonej części Rybnika!
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Rybniku - dzielnicy Wielopole, przy ul. Romualda Traugutta. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć spokój podmiejskiej lokalizacji z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta.
Działka o powierzchni 1349 m² ma bardzo korzystny układ - jest płaska, ustawna i zbliżona do prostokąta, dzięki czemu daje ogromne możliwości aranżacyjne przy projektowaniu domu, ogrodu czy strefy rekreacyjnej.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia działki: 1349 m²
- Numer działki: 1714
- Lokalizacja: Rybnik - Wielopole, ul. Romualda Traugutta
- Kształt: zbliżony do prostokąta
- Wymiary orientacyjne: długość ok. 44 m x szerokość 28m-31 m
- Teren: płaski
- Idealna pod dom jednorodzinny
Duża szerokość działki pozwala na komfortowe zaprojektowanie nowoczesnego domu z dużym ogrodem, garażem, tarasem lub nawet basenem.

Lokalizacja - spokój i wygoda:
Dzielnica Wielopole to jedna z bardziej spokojnych i zielonych części Rybnika. Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną, co zapewnia prywatność oraz komfort codziennego życia.

W pobliżu znajdują się:
- Sklepy i punkty usługowe
- Szkoła i przedszkole
- Przystanki komunikacji miejskiej
- Tereny zielone i rekreacyjne
- Szybki dojazd do centrum Rybnika
Dzięki dogodnej lokalizacji z łatwością dostaniesz się również do głównych tras komunikacyjnych regionu.

Atuty działki:
Bardzo ustawny kształt działki
Duża powierzchnia - aż 1349 m²
Płaski teren - mniejsze koszty budowy
Spokojna i zielona okolica
Zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie
Dobra komunikacja z centrum miasta
Idealna pod dom dla rodziny

Potencjał nieruchomości
- To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w miejscu, gdzie można cieszyć się ciszą, przestrzenią i zielenią, a jednocześnie mieć miasto w zasięgu kilku minut jazdy.
- Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia - z ogrodem, strefą relaksu czy placem zabaw dla dzieci.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.
To miejsce ma ogromny potencjał - warto zobaczyć je na żywo.
ZADZWOŃ -> CODZIENNIE W GODZINACH 8:00-19:00

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

-
Warunki Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych na rysunku planu symbolami
23.MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa z wykluczeniem usług związanych ze składowaniem
i przetwarzaniem odpadów, handlu hurtowego oraz usług związanych z obsługą ruchu komunikacyjnego,
2) zasady zagospodarowania terenu, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu:
a) dopuszczenie realizacji zabudowy w formie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej,
b) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych, garaży wolnostojących, wiat i altan,
c) linie zabudowy: zgodnie z 4 pkt 1 i 2,
d) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: 50 %,
e) intensywność zabudowy:
- minimalna: 0,025,
- maksymalna: 1,4,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki lub
terenu: 30 %.
g) maksymalna wysokość zabudowy, z zastrzeżeniem 6 pkt 8 lit. b):
- budynki mieszkalne i usługowe: 10 m,
- budynki gospodarcze i garaże wolnostojące: 6 m,
- wiaty i altany: 3,5 m,
- obiekty małej architektury: 6 m,
- pozostałe obiekty budowlane: 25 m,
h) geometria dachu: zgodnie z 4 pkt 7.

Nie przegap tej okazji umów się na prezentację!
Zadzwoń 8:00-19:00.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )