Działka budowlana na sprzedaż Rybnik, Zamysłów 735 m²

Na sprzedaż działka położona w dzielnicy Rybnik-Zamysłów, przy ul. Liściastej. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń do życia i szukają nieruchomości z istniejącym ogrodzeniem, zabudową oraz dostępem do podstawowych mediów.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 42MN.
Ogrodzenie i zieleń działka jest ogrodzona i obsadzona tujami oraz krzewami, co nadaje jej zielony charakter i zapewnia poczucie prywatności.
Istniejący budynek starsza zabudowa, którą można ocenić pod kątem remontu, przebudowy lub rozbiórki.
Prąd istniejące podłączenie elektryczne.
Studnia dodatkowe źródło wody na działce.
Gaz doprowadzony do działki.
Wodociąg sieć wodociągowa znajduje się w drodze.
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY ZGODNIE Z MPZP

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Plan przewiduje następujące parametry i możliwości zagospodarowania:

Rodzaj zabudowy: domy jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45% powierzchni działki budowlanej.
Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,02 do 0,7.
Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m.
Budynki gospodarcze i garaże wolnostojące: do 6 m wysokości.
Wiaty i altany: do 3,5 m wysokości.
Plan dopuszcza również lokalizację lokalu użytkowego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, obejmującego wybrane usługi, m.in. biuro, gastronomię, handel detaliczny, sport i rekreację, usługi drobne i pielęgnacyjne oraz gabinety lekarskie i zabiegowe z uwzględnieniem ograniczeń wskazanych w planie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.