Działka budowlana w Rybniku na pograniczu dzielnic Ligota / Gotartowice, ul. Wolna

Nieruchomość usytuowana jest w trzeciej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę, prywatność i kameralny charakter miejsca, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do drogi głównej w kierunku Żor.

Szczegóły nieruchomości:
- Numer ewidencyjny: 880/25
- Powierzchnia: 2 555 m²
- Kształt: prostokąt
- Wymiary: ok. 62 m x 41 m
- Ukształtowanie terenu: płaskie
- Dojazd: drogą wewnętrzną z ulicy Wolnej

Media:
- Prąd przyłącze na działce
- Woda, kanalizacja i gaz w granicy działki

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2/3 MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dla tego obszaru obowiązują następujące ustalenia:
- Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Dopuszczalne formy zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza
- Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług (z wyłączeniem m.in. usług stolarskich, ślusarskich czy napraw pojazdów)
- Geometria dachów: każdy rodzaj, przy kącie nachylenia połaci do 45 (dla dachów mansardowych do 75 )
- Wysokość zabudowy:
budynki mieszkalne do 10 m,
budynki gospodarcze i garaże do 6 m,
wiaty i altany do 3,5 m.
- Parametry zagospodarowania terenu:
maksymalna powierzchnia zabudowy 30%
minimalna intensywność zabudowy 0,02
maksymalna intensywność zabudowy 0,7
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 45%

Atuty działki:
- cicha, zielona okolica idealna dla osób szukających spokoju i prywatności
- szybki dojazd do centrum Rybnika i Żor
- dostęp do wszystkich mediów
- regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu ułatwiające budowę

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu w spokojnej części Rybnika, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do głównych tras i infrastruktury.

Serdecznie zapraszam na prezentację

Oferuję pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji

MB Nieruchomości
Plac Wolności 1, Rybnik
Marzena Bejgrowicz
Tel.  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.