Działka budowlana Rybnik Gotartowice, ul. Wolna

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w spokojnej i zielonej części Rybnika Gotartowicach, przy ulicy Wolnej.
Nieruchomość usytuowana jest w trzeciej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę, prywatność i kameralny charakter miejsca, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do drogi głównej w kierunku Żor.

Szczegóły nieruchomości:
Numer ewidencyjny: 880/25
Powierzchnia: 2 555 m²
Kształt: prostokąt
Wymiary: ok. 62 m x 41 m
Ukształtowanie terenu: płaskie
Dojazd: drogą wewnętrzną z ulicy Wolnej

Media:
Prąd przyłącze na działce
Woda, kanalizacja i gaz w granicy działki

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2/3 MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dla tego obszaru obowiązują następujące ustalenia:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dopuszczalne formy zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza
Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług (z wyłączeniem m.in. usług stolarskich, ślusarskich czy napraw pojazdów)
Geometria dachów: każdy rodzaj, przy kącie nachylenia połaci do 45 (dla dachów mansardowych do 75 )
Wysokość zabudowy:
o budynki mieszkalne do 10 m,
o budynki gospodarcze i garaże do 6 m,
o wiaty i altany do 3,5 m.
Parametry zagospodarowania terenu:
o maksymalna powierzchnia zabudowy 30%
o minimalna intensywność zabudowy 0,02
o maksymalna intensywność zabudowy 0,7
o minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 45%

Atuty działki:
cicha, zielona okolica idealna dla osób szukających spokoju i prywatności
szybki dojazd do centrum Rybnika i Żor
dostęp do wszystkich mediów
regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu ułatwiające budowę

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu w spokojnej części Rybnika, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do głównych tras i infrastruktury.

Serdecznie zapraszam na prezentację

Oferuję pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.