DZIAŁKA BUDOWLANA W RYBNIKU | ul. Zamenhofa, dzielnica Niewiadom

893 m² | Przy lesie | MPZP: 1/1MN | Prąd na działce | Użytkowanie wieczyste z możliwością wykupu

TWOJE MIEJSCE POZA ŚWIATEM ALE BLISKO WSZYSTKIEGO

Są miejsca, w których już po pierwszym kroku wiesz, że to tu.
Cisza, przestrzeń, zieleń. Lekki zapach lasu w powietrzu. Spokój, który przychodzi bez pytania. A jednocześnie świadomość, że jesteś tylko kilka minut od miejskiej infrastruktury, cywilizacji, szybkiej trasy do pracy i życia.

To właśnie tutaj ulica Zamenhofa w Rybniku, dzielnica Niewiadom.
Tu czeka na Ciebie działka budowlana o powierzchni 893 m², która łączy wszystko, co istotne:

pełne przeznaczenie pod dom jednorodzinny (MPZP: 1/1MN),

sąsiedztwo lasu i absolutną ciszę,

wygodny i pewny dojazd przez 5-metrową drogę służebną (udzieloną przez właściciela działki obok),

media praktycznie na miejscu: prąd na działce, woda i kanalizacja u sąsiada - gotowe do podłączenia.

PRZESTRZEŃ IDEALNA DO BUDOWY

893 m² powierzchni - działka o regularnym, prostokątnym kształcie

częściowo ogrodzona, sucha, niezalewowa z dogodnym wjazdem

otoczona zielenią, bez zabudowy przytłaczającej przestrzeń

To idealne miejsce, by stworzyć dom, który będzie Twoją osobistą oazą.
Tu nie musisz się dostosowywać to działka dostosowuje się do Ciebie.

UŻYTKOWANIE WIECZYSTE - PRZEJRZYŚCIE I Z KORZYŚCIĄ DLA CIEBIE

Działka objęta jest prawem użytkowania wieczystego, co oznacza, że:

możesz budować i korzystać z niej tak, jakbyś był właścicielem,

roczna opłata to jedynie 3068 zł (ok. 255 zł miesięcznie)

a jeśli chcesz - możesz przekształcić użytkowanie wieczyste we własność:

Masz dwa warianty:

Wykup gruntu już teraz za 102 284 zł

Wybuduj dom i skorzystaj z bonifikaty ustawowej - minimum 60% zniżki, co oznacza wykup za jedyne 41 tys. zł, a często nawet jeszcze taniej (w zależności od sytuacji gminy/skarbu państwa).

Nie chcesz płacić użytkowania wieczystego? Masz wybór.

Chcesz budować już teraz? Masz prawo.

Nie chcesz ryzykować, tylko mieć konkrety na stole? To właśnie ta działka.

LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM

Spokojna, zielona część Rybnika - dzielnica Niewiadom

Sąsiedztwo terenów leśnych - spacerowy klimat i świeże powietrze

W pobliżu powstają nowe inwestycje deweloperskie - teren rozwijający się, zyskujący na wartości

3 minuty autem (1KM) do Zabytkowej Kopalni Ignacy - miejsce kultury, relaksu i rodzinnych spacerów

Szybki dojazd do nowobudowanego węzła drogi ekspresowej Pszczyna-Racibórz - wygodna komunikacja z całym regionem

DLA KOGO JEST TA DZIAŁKA?

Dla ludzi, którzy chcą:

żyć z dala od zgiełku, ale bez odcinania się od cywilizacji,

mieć swój dom w miejscu, gdzie dzieci mogą bezpiecznie biegać po ogrodzie,

zbudować spokojnie, legalnie i szybko - bez komplikacji prawnych i formalnych,

przemyślanie zainwestować - bo ten teren będzie tylko zyskiwał na wartości.

ZADZWOŃ. ZAPYTAJ. ZOBACZ NA WŁASNE OCZY.

Działki przy lesie w tym metrażu, z pełnym dostępem do mediów, to dziś absolutna rzadkość.
Ta może być Twoja na własność lub z możliwością późniejszego wykupu.
Nie musisz się domyślać. Tutaj wszystko jest jasne.

Własno Izba Nieruchomości - proponujemy Ci miejsce, które ma znaczenie