Sprzedamy działkę w terenach zabudowy usługowo-produkcyjnej - 4425 m²

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 4425 m² , zlokalizowana w dogodnym miejscu z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej .

Przeznaczenie działki :

część mieszkaniowa ok. 1/3 powierzchni
część przeznaczona pod zabudowę usługowo-produkcyjną

Media : woda, kanalizacja w drodze, przez działkę przebiegają linie energetyczne

Działka 6/1MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Przeznaczenie podstawowe:
Działka o symbolu 6/1MN przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , realizowaną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej .

Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

Maksymalna powierzchnia zabudowy : do 30% powierzchni działki.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna : co najmniej 45% powierzchni działki.

Intensywność zabudowy : od 0,02 do 0,7 .

Maksymalna wysokość zabudowy :

Budynki mieszkalne: 10 m ,
Budynki gospodarcze i garaże wolnostojące: 6 m ,
Wiaty i altany: 3,5 m ,
Pozostałe obiekty budowlane: 10 m .

Dopuszczalne funkcje dodatkowe:
W budynkach mieszkalnych jednorodzinnych dopuszcza się lokalizację lokalu użytkowego o funkcji usługowej , m.in.:

Biura,
Gabinety lekarskie,
Usługi pielęgnacyjne,
Handel detaliczny,
Drobne usługi (z wyłączeniem ślusarskich, stolarskich i szklarskich),
Usługi naprawcze (z wyłączeniem działalności związanej z naprawą i diagnostyką pojazdów).

Zasady dotyczące zagospodarowania przestrzennego:

Działka 6/1UP - teren zabudowy usługowo-produkcyjnej

Przeznaczenie terenu:
Działka oznaczona symbolem 6/1UP przeznaczona jest pod zabudowę usługowo-produkcyjną , z rozróżnieniem na:
Przeznaczenie podstawowe : zabudowa usługowa, w ramach której dopuszcza się:

Biura,
Usługi zdrowia (z wyłączeniem szpitali),
Usługi pielęgnacyjne,
Handel detaliczny (powierzchnia sprzedaży do 400 m²),
Usługi drobne,
Łączność i telekomunikację,
Handel hurtowy,
Usługi naprawcze (z wyłączeniem naprawy i diagnostyki pojazdów).

Przeznaczenie uzupełniające : zabudowa produkcyjna, obejmująca:
Produkcję drobną,
Składy i magazyny.
Maksymalny udział funkcji produkcyjnej nie może przekraczać 49% powierzchni zabudowy.

Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

Maksymalna powierzchnia zabudowy : do 60% powierzchni działki.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna : 15% powierzchni działki.
Intensywność zabudowy
Minimalna: 0,01 ,
Maksymalna: 1,6 .
Maksymalna wysokość zabudowy
Budynki: 16 m ,
Pozostałe obiekty budowlane (w tym infrastruktura techniczna, np. maszty): do 25 m .

Idealna lokalizacja dla inwestora lub osoby prywatnej szukającej terenu z szerokim potencjałem.

:KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica