TYLKO U NAS!

Działka przy Centrum Rybnika | Spokojna okolica | Łatwy dojazd

Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni 15 arów zlokalizowaną przy ulicy Jankowickiej, jednej z najbliższych lokalizacji do Śródmieścia oraz dróg wyjazdowych.

W okolicy wszystko co ważne masz pod ręką:
5 minut samochodem do Drogi Regionalnej nr 935, 7 minut do rynku, a to wszystko blisko terenów zielonych i rekreacyjnych w Zamysłowie.

Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz ma zapewniony dojazd.

Warunki:
Działka jest płaska, praktycznie niezalesiona, z doprowadzeniem wszystkich niezbędnych przyłączeń. Sama działka jest w kształcie trapezu.

Woda, prąd i gaz gotowe do przyłączenia!

Działka jest gotowa do sprzedaży i czeka na nowego właściciela.

ZADZWOŃ w godzinach 8:00-20:00 :)

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolem 70MN dla których ustala się przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2. Dla terenów wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) nakazuje się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej lub bliźniaczej;
2) dopuszcza się lokalizowanie w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lokalu użytkowego, o którym mowa w art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm.), o funkcji usługowej, w ramach której dopuszcza się:
a) biura,
b) gastronomię,
c) handel detaliczny,
d) sport i rekreację,
e) usługi drobne za wyjątkiem lokali usług ślusarskich, stolarskich i szklarskich,
f) usługi naprawcze za wyjątkiem lokali służących działalności związanej z naprawą i diagnostyką pojazdów,
g) usługi pielęgnacyjne,
h) usługi zdrowia wyłącznie w zakresie gabinetów lekarskich i zabiegowych;
3) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 30%;
4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 45%;
5) intensywność zabudowy: a) minimalna 0,02, b) maksymalna 0,7;
6) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki 10 m,
b) budynki gospodarcze i garaże wolno stojące 6 m,
c) wiaty i altany 3,5 m,
d) budowle 10 m z zastrzeżeniem lit. c oraz 5 pkt 11 i 12;
7) linia zabudowy zgodnie z 5 pkt 1; 1) nakazuje się lokalizowanie budynków zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy
8) geometria dachu zgodnie z 5 pkt 4. 4) dopuszcza się stosowanie na obiektach budowlanych każdego rodzaju dachu z zastrzeżeniem, że kąt nachylenia połaci dachu nie może być większy niż 45 , a w przypadku dachu mansardowego nie większy niż 75 ;

Pomar Nieruchomości

Tel.:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )