REZERWACJA!

Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę w atrakcyjnej części Rybnika - Zamysłowie o powierzchni 2439 m2 zlokalizowaną przy ul. Jarzynowej w zielonym otoczeniu.
Działka o numerze ewidencyjnym 2874/7 z dostępem do drogi gminnej .

Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Tutaj wszystko co ważne masz pod ręką:
tylko 7 minut do centrum Rybnika, 100m do trasy Rybnik-Wodzisław Śląski, 100m do Trasy Pszczyna-Racibórz, a to wszystko przy bliskości lasów i terenów rekreacyjnych.

Działka jest niezalesiona, nie porastają ją wysokie trawy czy krzewy, jest gotowa pod budowę.
Działka jest w lekkim spadku. Posiada dostęp do wszystkich niezbędnych przyłączy

Działka jest w kształcie prostokąta o wymiarach 28,5m / 30,0m x 82,0m.
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

Działka gotowa do sprzedaży!
Zapraszamy do współpracy
ZADZWOŃ -> CODZIENNIE W GODZINACH 8:00-20:00 :)

-
Warunki miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami 16MN.
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

- nakazuje się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej lub bliźniaczej;
- dopuszcza się lokalizowanie w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lokalu użytkowego, o którym mowa w art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm.), o funkcji usługowej, w ramach której dopuszcza się:
a) biura,
b) gastronomię,
c) handel detaliczny,
d) sport i rekreację,
e) usługi drobne za wyjątkiem lokali usług ślusarskich, stolarskich i szklarskich,
f) usługi naprawcze za wyjątkiem lokali służących działalności związanej z naprawą i diagnostyką pojazdów,
g) usługi pielęgnacyjne,
h) usługi zdrowia wyłącznie w zakresie gabinetów lekarskich i zabiegowych;
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 30%;
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 45%;
- intensywność zabudowy:
a) minimalna 0,02,
b) maksymalna 0,7;
- maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki 10 m,
b) budynki gospodarcze i garaże wolno stojące 6 m,
c) wiaty i altany 3,5 m,
d) budowle 10 m z zastrzeżeniem lit. c oraz 5 pkt 11 i 12;
- linia zabudowy zgodnie z 5 pkt 1;
- geometria dachu dopuszcza się stosowanie na obiektach budowlanych każdego rodzaju dachu z zastrzeżeniem, że kąt nachylenia połaci dachu nie może być większy niż 45 , a w przypadku dachu mansardowego nie większy niż 75

UCHWAŁA NR 549/XXXII/2021
RADY MIASTA RYBNIKA
z dnia 11 lutego 2021 r.

-

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66
par. 1 Kodeksu Cywilnego


Pomar Nieruchomości

Tel.:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )