Działka usługowa o powierzchni 11 043 m2 z dopuszczeniem zabudowy produkcyjnej (produkcja drobna, składy i magazyny itd) w centrum Rybnika tj. 500 metrów do stacji kolejowej (towarowej i osobowej), 1 km do centrum i drogi Pszczyna-Racibórz.

Dobry wyjazd na A1 i A4.

goo.gl/maps/Gh7CqBQWNNF31upu7

Na terenie uchwalony plan zagospodarowania (uchwała 287/XVIII/2020) zabudowa usługowa, w ramach której dopuszcza się: biura, gastronomię, handel detaliczny, handel hurtowy, obsługę komunikacji drogowej, opiekę nad zwierzętami, rozrywkę, sport i rekreację, usługi drobne, naprawcze, usługi obsługi ruchu turystycznego, usługi pielęgnacyjne, wystawienniczo-targowe, usługi zdrowia za wyjątkiem szpitali.

Bardzo dobre parametry zagospodarowania:

-Intensywność zabudowy: 1,6

-Powierzchnia zabudowy: 60%

-Powierzchnia biologicznie czynna: 15%

-Wysokość zabudowy: budynki: 16m budowle: 25m

Działka znajduje się w centrum Rybnika przy głównej ulicy Prostej, w okolicy zabudowa usługowa oraz produkcyjna - BEZ zabudowy mieszkaniowej w bezpośrednim sąsiedztwie.

Specyfikacja:

-powierzchnia: 11 043 m2

-kształt: zbliżony do prostokąta (61 m x 190 m)

-zagospodarowanie: usługi, przemysł

-lokalizacja: 1km od ścisłego centrum

-media: prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja w drodze

-droga: dostęp z głównej drogi, ulicy Prostej

-stan prawny: uregulowany

Możliwość podziału nieruchomości - warunki do negocjacji.

Działka zlokalizowana jest w odległości 1km od ścisłego centrum Rybnika, 500m od stacji PKP, 1 km od drogi Pszczyna - Racibórz, dogodny dojazd do autostrady A1 i A4.

Możliwość zakupu kompleksu działek 4.7ha.