Działka budowlana Rybnik Gotartowice, ul. Wolna

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w spokojnej i zielonej części Rybnika Gotartowicach, przy ulicy Wolnej.
Nieruchomość usytuowana jest w trzeciej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę, prywatność i kameralny charakter miejsca, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do drogi głównej w kierunku Żor.

Szczegóły nieruchomości:
- Numer ewidencyjny: 880/25
- Powierzchnia: 2 555 m²
- Kształt: prostokąt
- Wymiary: ok. 62 m x 41 m
- Ukształtowanie terenu: płaskie
- Dojazd: drogą wewnętrzną z ulicy Wolnej

Media:
- Prąd przyłącze na działce
- Woda, kanalizacja i gaz w granicy działki

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2/3 MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dla tego obszaru obowiązują następujące ustalenia:
- Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Dopuszczalne formy zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza
- Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług (z wyłączeniem m.in. usług stolarskich, ślusarskich czy napraw pojazdów)
- Geometria dachów: każdy rodzaj, przy kącie nachylenia połaci do 45 (dla dachów mansardowych do 75 )
- Wysokość zabudowy:
budynki mieszkalne do 10 m,
budynki gospodarcze i garaże do 6 m,
wiaty i altany do 3,5 m.
- Parametry zagospodarowania terenu:
maksymalna powierzchnia zabudowy 30%
minimalna intensywność zabudowy 0,02
maksymalna intensywność zabudowy 0,7
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 45%

Atuty działki:
- cicha, zielona okolica idealna dla osób szukających spokoju i prywatności
- szybki dojazd do centrum Rybnika i Żor
- dostęp do wszystkich mediów
- regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu ułatwiające budowę

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu w spokojnej części Rybnika, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do głównych tras i infrastruktury.

Serdecznie zapraszam na prezentację

Oferuję pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.