Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego domu wolostojącego , zaprojektowanego z myślą o dwóch niezależnych gospodarstwach domowych.
Ten dom jest dla tych, którzy zdecydowanie nie lubią zgiełku ścisłego centrum miasta, ale za to lubią mieć do niego bardzo blisko.
Będzie tu wygodnie zarówno większej rodzinie z dziećmi jak i rodzinie wielopokoleniowej, z dziadkami, którzy będą blisko młodszego pokolenia.
Dom ma funkcjonalnie dwa niezależne mieszkania, na parterze i piętrze, przy czym łączy je wspólne wejście. Dwa niezależne mieszkania połączone klatką schodową, z których każde posiada własną kuchnię, łazienkę.

Dom jest w rękach wspaniałej rodziny, ale teraz czeka już na kolejną, która napisze w nim swoją własną szczęśliwą historię.

Nieruchomość zajduje się w Rybniku/ dzielnicy Kamień wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych oraz zielonych terenów.

UKŁAD DOMU

PARTER:
- Salon
- Sypialnia
- Pokój
- Kuchnia
- Łazienka z wc
- Przedpokój

PIĘTRO:
- Salon z wyjściem na balkon
- Sypialnia
- Pokój- Kuchnia
- Łazienka
- Wc
- Przedpokój

Dom w bardzo dobry stanie technicznym , zadbany , cały czas zamieszkały, nie wymaga nakładów finansowych, remontu.
Zamieszkały pzez pierwotnego właścciiela, który posiada pełną dokumentację budowlaną.

Budynek z lat 60-tych, rozbudowany w latach 90-tych; murowany z cegły i pustaska, otynkowany, częściowo podpiwniczony ( 3/4); strop betonowy, stro-dach betonowy, dach drewniany ociepłony wełną i pokryty papą termozgrzewalną.
Okna w budynku PCV- dwuszybowe, kolor wraz z roletami zewnętrznymi. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane.
5 lat wstecz wymienione C.O, węglowe, piec V klasy z podajnikiem na eko- groszek, wymienione piony i grzejniki w łazienkach, pozostała instalacja i grzejniki z lat 90-tych.
W ubiegłym roku odświżone ściany i sufity na parterze budynku oraz remont łazienki na parterze.
W pokojach ściany i sufity pokryte gładzią . W pozostałych pomieszczeniach ściany częściowo pokryte tapetą, cegłą ozdobna oraz malowane.Podłogi pokryte panelami i glazurą.

Możliowść pozostawienia częściowego umeblowania widocznego na zdjęchach ( min. meble kuchenne, szafa )

W budynku mieszkalnym duży garaż , który może też pełnić funkcję warsztatu.

Na parceli wybudowany w latach 80-tych budynek gospodarczy z częścią mieszkalna gdzie znajduje sie dodatkowe mieszkanie oraz garaż na samochód osobowy.
Częśc mieszkalna:
- 3 pokoie,
-Kuchnia
-Łłazienka
Budynek gospodarczy ogrzewany, podłączone media.

Działka jest zagospodarowana - są tu wieloletnie już nasadzenia i ciągi iglaków wzdłuż ogrodzenia, dające mnóstwo intymności. Dzieci mogą z powodzeniem mieć tu swój plac zabaw, piaskownicę, basen czy trampolinę, a dorośli hamak wśród drzew i miejsce na grilla z przyjaciółmi. Znajdzie się także miejsce na ogródek warzywny. Opcji jest sporo. Narzędzia ogrodnicze znajdą swoje miejsce w domku gospodarczym.
Działka jest w całości ogrodzona - strona frontowa to ogrodzenie murowane z metalowymi przęsłami, pozostała część jest ogrodzona siatką. Od strony frontoej działka przylega do gminnej asfaltowej ulicy.
Wjazd na posesję oraz podjazdy do garażów wybrukowane.

Media: prąd, woda i kanzalizacja miejska, czynna studnia, zbiornik na wode deszczową.

Dobra lokalizacja; W pobliżu szkoła podstawowai przedszkole (ok. 600 m), sklepy; przystanek autobusowy.
Duży ośrodek sportowo - rekreacyjny z zapłeczem gastronomicznym , ścieżki rowerowe i las.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!
Kupujący zwolniony z kosztów biura! 0 % prowizji dla strony Kupującej!

* Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej

*Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica