Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze willowym, położona w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych dzielnic Rybnika Maroko -Nowiny. Nieruchomość łączy w sobie ponadczasową architekturę, luksusowe wykończenie oraz funkcjonalność na najwyższym poziomie, oferując komfort życia w prywatnej, zielonej enklawie.
Dom wybudowany w 2008 roku w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony, o powierzchni użytkowej 251 m² oraz powierzchni całkowitej 341 m², usadowiony na przestronnej działce o powierzchni 2077 m² została starannie obsadzona krzewami, zapewniająca prywatność. Na terenie ogrodu znajduje się studnia zasilająca system nawadniania. Taras wyposażony jest w murowany grill z wędzarnią, tworząc idealną strefę relaksu i spotkań towarzyskich.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum Rybnika (kilka minut samochodem), gdzie znajdują się: - rynek i strefa usługowo-handlowa,-galerie handlowe, sklepy, restauracje i kawiarnie,- urzędy, banki, placówki medyczne oraz instytucje kultury.

Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i reprezentacyjnym charakterze. Większość wyposażenia stanowią stylowe antyki oraz starannie dobrane elementy oświetlenia, które wchodzą w skład oferty i podkreślają prestiż nieruchomości.
Standard technicznyogrzewanie gazowe z sieci miejskiej
ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze
kominek gazowy o mocy 24 kW
piec dwufunkcyjny z buforem ciepłej wody 290 l
klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
kanalizacja miejska
system alarmowy

Układ funkcjonalny
Parter salon z wyjściem na taras i do ogrodu, sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras, łazienka z wanną z hydromasażem oraz natryskiem z biczami wodnymi, przestronna kuchnia w zabudowie, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, spiżarnia, garderoba, przejście do garażu dwustanowiskowego z bramą automatyczną z pomieszczeniami gospodarczymi. Piętro gabinet / biuro, przestronny pokój z dużą garderobą, łazienka pralnia.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum Rybnika (kilka minut samochodem), gdzie znajdują się: - rynek i strefa usługowo-handlowa,-galerie handlowe, sklepy, restauracje i kawiarnie,- urzędy, banki, placówki medyczne oraz instytucje kultury.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich unikalny obszar przyrodniczo-krajobrazowy, oferujący rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne.
W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi:
- Szkoły podstawowe i średnie w zasięgu kilku minut jazdy samochodem lub komunikacją miejską,
- Przedszkola publiczne i prywatne w sąsiednich dzielnicach (m.in. Maroko-Nowiny, Śródmieście), zapewniające szeroki wybór oferty edukacyjnej i opiekuńczej dla najmłodszych,
- Dodatkowo w centrum miasta funkcjonują szkoły artystyczne, językowe oraz prywatne placówki edukacyjne.

Cena ofertowa 1 799 000 ,00 zł

Małgorzata Masternak Skontaktuj się.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Notus Finanse S.A.

Notus Finanse S.A.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )