Jeśli marzysz o domu, który łączy w sobie kameralną atmosferę, funkcjonalność i przestrzeń to właśnie go znalazłeś.

PARAMETRY

Powierzchnia użytkowa domu: 104,2 m²Powierzchnia działki: 627 m² (działka płaska, w pełni zagospodarowana)
Dom wolnostojący w zabudowie jednorodzinnej, ale z ogromnym poczuciem prywatności
2 kondygnacje + piwnica
Pomieszczenia przynależne: garaż, budynek gospodarczy, zadaszone miejsce pod tarasem

Zielona enklawa w mieście
Choć dom znajduje się w zwartej zabudowie sąsiedzkiej, od pierwszych kroków na działce czujesz spokój i przestrzeń. Wszystko za sprawą dojrzałej, wysokiej zieleni, która naturalnie odgradza dom od otoczenia.

Ogród jest gotowy do relaksu, zabawy z dziećmi, letnich kolacji czy popołudniowej kawy na tarasie.

UKŁAD DOMU:

Parter:

Wiatrołap z przejściem do korytarza
Osobna kuchnia z wyjściem do ogrodu i ciekawie wydzieloną jadalnią będąca naturalnym łącznikiem z salonem
Salon z balkonem i oknem wychodzącym na ogród Pokój gościnny / gabinet / dodatkowa sypialnia
Osobna toaleta Łazienka z prysznicem

Piętro:

3 osobne, ustawne pokoje (jeden z balkonem) Łazienka z wanną

Piwnica czysto i sucho
Utrzymana w nienagannym stanie. Czysta, sucha i uporządkowana. Obecni właściciele używają jej do przechowywania żywności.

Piec starej generacji został wymieniony na kocioł gazowy w 2019 roku co zapewnia komfort cieplny, bez brudu typowego dla starych kotłowni.

Wokół budynku znajduje się drenaż, który dodatkowo zabezpiecza piwnice przed wilgocią.

POMIESZCZENIA DODATKOWE ogromny atut

Nieruchomość wzbogacają budynki gospodarcze i garaż, które zostały uporządkowane i gotowe do użytkowania. To dodatkowa przestrzeń na rowery, narzędzia czy rzeczy sezonowe czyli wszystko to, co zwykle szuka miejsca w domu.

Efekt? Dom sprawia wrażenie znacznie większego, niż wskazuje na to metraż użytkowy.

Podsumujmy, co zyskujesz:

Dom wolnostojący z dużym potencjałem użytkowym Kameralna, zielona działka o pełnej prywatności Dodatkowa przestrzeń: piwnica, garaż, budynki gospodarcze Nowoczesne ogrzewanie piec gazowy z 2019 r. Studnia na działce Gotowy do zamieszkania Doskonała lokalizacja! Spokojna, ale blisko miasta

LOKALIZACJA idealna równowaga

Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
Zaledwie 200 m do lasu, przy kameralnej, mało uczęszczanej uliczce, w otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni.

Tężnia solankowa
Tężnia, alejki, staw, ławki - tylko kilka minut spacerem do miejsca relaksu, idealnego na rodzinne spacery i odpoczynek.

Szkoły i przedszkola w pobliżu
Szkoła Podstawowa nr 3 (3 min samochodem)
Przedszkole nr 3 (3 min samochodem)

Doskonała komunikacja
Blisko przystanki autobusowe i centrum przesiadkowe Rybnik - Paruszowiec
Szybki dojazd do centrum Rybnika ( 9min samochodem)
Dogodny wyjazd na DK78 i A1

Spokojna, rodzinna okolica
Cicha ulica z zabudową jednorodzinną, ograniczony ruch, idealna dla rodzin z dziećmi ale i seniorów

Nie przegap tej okazji umów się na prezentację!
Zadzwoń 8:00-19:00.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )