Na sprzedaż: Komfortowy dom z ogrodem w prestiżowej dzielnicy Rybnik Orzepowice - gotowy do zamieszkania!

Lokalizacja: Rybnik, dzielnica Orzepowice
Powierzchnia domu: 310 m² (użytkowa: 250 m²)
Działka: 1104 m² - ogród od strony południowej
Garaż: dwustanowiskowy
Stan: po modernizacji w 2024r.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Zamieszkaj w wyjątkowej, funkcjonalnej willi, która łączy komfort, estetykę i spokój - wszystko zaledwie kilka minut od centrum Rybnika. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych dzielnic - Orzepowice, otoczonej nową zabudową jednorodzinną, lasami, zalewami i terenami rekreacyjnymi.

Dom gotowy do zamieszkania - idealny dla rodziny szukającej przestrzeni i prywatności, bez potrzeby remontu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter

hol z dębowymi schodami (10,87 m²)
salon z wyjściem na taras (23,87 m²)
jadalnia (23,01 m²)
kuchnia z wyspą, zabudową i spiżarnią (13 m²)
sypialnia z garderobą (2,86 m²) i prywatną łazienką (7,33 m²)
gabinet / pokój gościnny (14,51 m²)
łazienka z prysznicem (4,75 m²)
garaż dwustanowiskowy (37 m²)
pomieszczenie gospodarcze (3,48 m²)

Piętro

hol (15,99 m²)
3 sypialnie (12,87 / 9,53 / 9,22 m²)
łazienka z wanną i prysznicem (5,30 m²)
dodatkowy pokój - idealny na garderobę lub domowe biuro

STANDARD I TECHNOLOGIA

Budynek z 2010 roku, po pełnej modernizacji w 2024
Technologia murowana (Porotherm)
Dachówka ceramiczna
Okna PCV z roletami zewnętrznymi
Nowa kostka brukowa (2023)
Ogrodzenie panelowe z drewnianym wykończeniem
Brama wjazdowa sterowana pilotem

MEDIA I INSTALACJE

Prąd, gaz, kanalizacja (podłączona w 2023 r.), światłowód
Ogrzewanie: gazowy kocioł dwufunkcyjny Viessmann (2020)+ zasobnik ciepłej wody 100 l 
Wysoki komfort nawet przy licznej rodzinie

OGRÓD I OTOCZENIE

Słoneczny ogród od strony południowej
Spokojna, zielona okolica
W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna
Blisko lasy, zalewy i tereny spacerowe
Szybki dojazd do centrum Rybnika

DODATKOWE ATUTY

Możliwość dostosowania wykończenia wnętrz do własnych preferencji
Dom gotowy do natychmiastowego wprowadzenia
Brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów

Zainteresowany? Umów się na prezentację i zobacz ten dom na żywo - komfort i przestrzeń w spokojnej dzielnicy Rybnika czekają na Ciebie!

W naszym biurze uzyskasz, informację odnośnie zdolności kredytowej, dzięki której zyskujesz;
- bezpłatne porównanie ofert banków
- bezpłatną pomoc w formalnościach
- pewność wyboru najlepszej oferty
Zapraszam do zapoznania się z ofertą na niezobowiązującej prezentacji.
Wioletta Kupczak (numer licencji zawodowej 31043)
kom.:  

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica