REZERWACJA

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Są takie miejsca w których można się po prostu zakochać od pierwszego wejrzenia.
Wchodząc na teren tej posesji jesteśmy w innym świecie - czy to śródmieście, czy może jesteśmy na malowniczej prowincji ? . Tu czas jakby się zatrzymał.
Minęły lata i oto teraz w 2024 r. przyszedł moment sprzedaży rodzinnej posiadłości. Czy ktoś doceni jeszcze kunszt rzemieślników? Czy ktoś przejmie dobrego ducha tego miejsca?

LOKALIZACJA
=
Nieruchomość położona jest samym sercu miasta Rybnika

- dosłownie po sąsiedzku mamy bibliotekę miejską i teatr
- zaledwie 450 m od centrum handlowego Focus i rynku
- w pobliżu urząd miasta, banki, instytucje kulturalne, restauracje, szkoły, przedszkola, bazylika, dworzec PKP

OPIS
=
Budynek o powierzchni całkowitej ok. 124 m2 i użytkowej 100m2, wzniesiony został z cegły ceramicznej.

Wnętrza bez przeróbek, zachowały swój oryginalny urok i klimat.
Obiekt wykończony z dbałością o detale z dobrej jakości materiałów - drewniany parkiet i drzwi idealnie nadają się do renowacji.
Bardzo przestronne i wysokie pomieszczenia pozwalają na dowolną aranżację wnętrza.

Obiekt wyposażony jest w instalację:
- elektryczną
- wodociągową (nowa)
- kanalizacyjną,
- ogrzewanie centralne gazowe z 2022 r.

Poza budynkiem mieszkalnym na działce znajduje się garaż.

ROZKŁAD
=

Piwnice

korytarz
cztery wysokie pomieszczenia piwniczne, w tym kotłownia gazowa

Parter
wiatrołap
przestronny, szeroki hall
salon
duża kuchnia ze spiżarką
wc

W przyziemiu, z odrębnym wejściem od ogrodu jest pomieszczenie gospodarcze.

I Piętro

hall
dwa pokoje
duża otwarta przestrzeń (do ewentualnego wydzielenia dodatkowego pokoju)
łazienka

Poddasze

pomieszczenia strychowe (do ewentualnej adaptacji)

DZIAŁKA
=
Status działki - własność.

Teren posesji jest ogrodzony, z bramą wjazdową i furtką.
Całość zagospodarowana na przydomowy ogród z nasadzeniami
Działka o regularnym kształcie, przylega do drogi dojazdowej.

Nieruchomość bez żadnych obciążeń hipotecznych.

Ze względu na swoje położenie, dostępność, wysokość i rozkład pomieszczeń nieruchomość doskonale nadaje się nie tylko na cele mieszkalne, ale także na prestiżową kancelarię, gabinety, czy reprezentacyjną siedzibę firmy.
Od Ciebie zależy w jaki sposób wykorzystasz potencjał tego miejsca.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica