Na sprzedaż ciekawy dom o powierzchni 420m2!
Mam przyjemność zaprezentować piękny dom w renomowanej dzielnicy Smolna, w Rybniku z dużym ogrodem.

Wspaniała nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy jednocześnie z łatwym dostępem do centrum miasta, co stanowi jej dodatkowy atut. Otoczenie zapewnia spokojną atmosferę życia dla mieszkańców.

Wchodząc do domu przechodzimy przez przedsionek z zabudowaną szafą. Na parterze znajduje się otwarta, wyposażona w meble kuchenne kuchnia z częścią jadalną o powierzchni ok. 50m2 oraz jasny, przestronny salon z misternym kominkiem oraz ekskluzywną drewnianą podłogą. Z obu pomieszczeń można wyjść na piękny taras połączony z ogrodem. W dalszej części parteru znajduje się: hol z rzeźbionymi, drewnianymi schodami, łazienka z prysznicem oraz małe pomieszczenie mogące służyć jako gabinet.

Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie , 2 łazienki oraz niewielki pokój gospodarczy. Wszystkie sypialnie posiadają osobne garderoby. Główna sypialnia posiada balkon z widokiem na ogród oraz osobną, jasną łazienkę z wanną z hydromasażem. W drugiej części budynku znajduję się również duża, wyposażona siłownia.

Cały budynek jest podpiwniczony, a w piwnicy znajduje się kotłownia z piecem gazowym z termoobiegiem z 2019 r, wyposażona pralnia z pralką i suszarką oraz pomieszczenia gospodarcze wyposażone w regały drewniane. Istnieje możliwość wykorzystania powierzchni poddasza jako pomieszczeń gospodarczych.

W bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż.

Budynek jest w doskonałym stanie technicznym. Oddany do użytkowania w 2003r i na bieżąco remontowany. Dom jest ocieplony, oraz otynkowany, grubość ścian to około 50 cm. Okna plastikowe, antywłamaniowe w bardzo dobrym stanie, zabezpieczone roletami zewnętrznymi. Dach pokryty gontem. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dla bezpieczeństwa nieruchomości zainstalowano domofon i wideofon. We wszystkich pomieszczeniach na ścianach gładzie. Ciągi pieszo-jezdne wokół budynku wyłożone kostką brukową. Dom posiada przyłącze do kanalizacji miejskiej.

Niewątpliwym atutem rezydencji jest duży ogród z pięknymi nasadzeniami, stawem oraz altaną. W ogrodzie znajduje się również studnia głębinowa.

Nieruchomość z powodzeniem będzie pełnić funkcję dużego domu dla rodziny lub siedziby firmy. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność.

Ta wyjątkowa nieruchomość ma wiele do zaoferowania przyszłym właścicielom.

Serdecznie zapraszam na prezentację!