Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Rybnik
Dom 366,13 m² - sprzedaż

Dom, ul. Rybnicka

Rybnicka, Ochojec, Rybnik, śląskie

1 799 000 zł
366,13 m²
4 913,56 zł/m²

Zdjęcie

Kamil Kmieć

Skontaktuj się

Dom, ul. Rybnicka

Rybnicka, Ochojec, Rybnik, śląskie

zaktualizowane:
3 grudnia 2025

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 799 000 zł

366,13 m²

4 913,56 zł/m²

Dom, ul. Rybnicka

Zaktualizowane: 3 grudnia 2025

1 799 000 zł 366,13 m² 4 913,56 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
4 495 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
1890

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

4 495 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

1890

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 799 000 zł (4 913,56 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: listopad 2025

Charakterystyka domu 366,13 m², 7 pokoi; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1890
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 4 495 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo

Źródło: biuro nieruchomości: RE/MAX Polska, zaktualizowane: 03.12.2025
numer ogłoszenia: 16/15977/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Rybnicka, Ochojec, Rybnik, śląskie
Otoczenie: las, jezioro
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, szpital, centrum handlowe, kościół, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości położonej na dużej, 4495-metrowej działce w doskonałej lokalizacji Rybnika w dzielnicy Ochojec, bezpośrednio przy trasie DK78.

Lokalizacja
bezpośrednio przy trasie DK78 (Rybnik Gliwice), zaledwie 13 km od węzła autostrady A4 w Gliwicach, bardzo dobra ekspozycja przy ruchliwej ulicy, wygodny dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i ciężarowych.
Teren
działka płaska, w kształcie prostokąta (ok. 77 58 m), w całości ogrodzona solidnym ogrodzeniem stalowym, dwie bramy wjazdowe od ul. Rybnickiej i ul. Uczniowskiej, większość terenu utwardzona i wybetonowana, duża przestrzeń umożliwia swobodne manewrowanie pojazdami, możliwość podziału działki.
Przeznaczenie MPZP (16MN-U)
Działka przeznaczona jest pod zabudowę:
mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą), usługową, m.in.: biura, gastronomię, handel detaliczny, usługi sportu i rekreacji, edukacyjne, zdrowotne, pielęgnacyjne, opiekę nad zwierzętami (bez schronisk) oraz usługi drobne i naprawcze (bez lakierni). Parametry zabudowy:
maks. powierzchnia zabudowy: 40%, min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%, intensywność zabudowy: 0,01 0,8, maks. wysokość budynków mieszkalnych: 9 m, budynki gospodarcze i garaże wolnostojące: 6 m, altany i wiaty: 3,5 m, budowle specjalne: 15 m, geometria dachu i linia zabudowy zgodnie z MPZP.
Budynek na działce
Na terenie znajduje się historyczny, dwukondygnacyjny budynek z końca XIX w., o powierzchni 366 m², wpisany do gminnej ewidencji zabytków Rybnika.
Najważniejsze atuty:
NOWY dach świeżo po wykonaniu kompletnego remontu, zastosowano stalową blachę na rąbek stojący, cenioną za trwałość, szczelność i elegancką estetykę, dach przygotowany pod przyszłe instalacje (np. fotowoltaikę), parter: 7 przestronnych i ustawnych pomieszczeń (ponad 200 m²), poddasze: 164,9 m² do adaptacji, powierzchnia zabudowy: 266,08 m², idealny pod biura, działalność usługową, gastronomię, pracownię, showroom lub funkcję mieszkalną.
Media
prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze przy działce.
Dodatkowe informacje nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny świetnie sprawdzi się pod zabudowę mieszkaniową, usługową lub projekt łączący obie funkcje.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Kamil Kmieć

884 514...

884 514 411

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Kmieć

884 514...

884 514 411

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Kmieć

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Kmieć

884 514...

884 514 411

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie