KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!

Szukasz domu dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub nieruchomości z możliwością uzyskania dwóch niezależnych mieszkań? Ta oferta w Rybniku-Golejowie daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Na sprzedaż wolnostojący wybudowany w latach 70., o powierzchni całkowitej ok. 270 m², z czego ok. 180 m² stanowi część mieszkalna, a ok. 90 m² to pełne podpiwniczenie. Budynek położony jest na ustawnej działce o powierzchni 1018 m² przy ul. Wiślanej.

Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ. Każda kondygnacja może pełnić funkcję niezależnego mieszkania posiada własną kuchnię, łazienkę oraz trzy pokoje. Oddzielna klatka schodowa zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się zarówno dla dwóch rodzin, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń
Parter:- salon,
- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka z WC.

Piętro:- salon,
- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka z WC.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje:- wysokie poddasze z możliwością adaptacji,
- pełne podpiwniczenie o powierzchni ok. 90 m².

Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Najważniejsze informacje:
dom wolnostojący,
2 niezależne mieszkania,
powierzchnia całkowita (z piwnicą) ok. 270 m²,
powierzchnia mieszkalna ok. 180 m²,
6 pokoi,
działka 1018 m²,
rok budowy 1973,
budynek z cegły,
stropy betonowe,
dach pokryty papą termozgrzewalną,
okna drewniane nowego typu,
pełne podpiwniczenie,
wysokie poddasze,
ogrzewanie piecem na węgiel,
prąd, woda, kanalizacja, światłowód,
dojazd drogą asfaltową.

Lokalizacja
Dom położony jest w spokojnej i zielonej części Rybnika Golejowie. To lokalizacja, która łączy bliskość terenów rekreacyjnych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:- Jezioro Rybnickie ok. 3 km,
- kąpielisko Ruda ok. 6 km,
- Rynek w Rybniku ok. 7,5 km,
- Galeria Śląska i Castorama ok. 7 minut samochodem,
- szkoła podstawowa,
- przedszkole,
- sklepy spożywcze,
- apteka,
- restauracja,
- przystanki komunikacji miejskiej.

To miejsce będzie dobrym wyborem zarówno dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, jak i dla tych, którzy chcą mieć szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla rodzin wielopokoleniowych, osób planujących zamieszkanie z bliskimi przy zachowaniu niezależności, a także inwestorów poszukujących domu z możliwością wydzielenia dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.

Zapraszam na prezentację!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-IMPACT-I-35/15977/ODS/6/8