Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Rybnik
Dom 272 m² - sprzedaż

Dom, ul. Łony

Łony, Rybnik, śląskie

999 000 zł
272 m²
3 672 zł/m²

Zdjęcie

Olga Siennicka

Skontaktuj się

Dom, ul. Łony

Łony, Rybnik, śląskie

zaktualizowane:
26 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

999 000 zł

272 m²

3 672 zł/m²

Dom, ul. Łony

Zaktualizowane: 26 lutego 2026

999 000 zł 272 m² 3 672 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
289 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1890

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

289 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1890

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 999 000 zł (3 672 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 272 m², 6 pokoi, 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: kamienica; rok budowy: 1890
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 289 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, kominek, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: POMAR Nieruchomości, zaktualizowane: 26.02.2026
numer ogłoszenia: 109/14938/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Łony, Rybnik, śląskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest nieruchomość inwestycyjna obejmująca trzy niezależne funkcjonalnie lokale o łącznej powierzchni 272 m², położona bezpośrednio przy Placu Wolności - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Rybniku.

OFERTA OBEJMUJE:
lokal handlowo usługowy - ok. 100 m²mieszkanie - ok. 100 m²mieszkanie - ok. 72 m²

To gotowy produkt inwestycyjny, w którym największą wartość stanowią trzy odrębne funkcjonalnie lokale, pozwalające na niezależny wynajem lub przyszłą sprzedaż każdego z nich osobno.
Takie nieruchomości w ścisłym centrum Rybnika pojawiają się niezwykle rzadko.

NAJWIĘKSZA WARTOŚĆ INWESTYCYJNA:
3 niezależne źródła dochodudywersyfikacja inwestycji (usługi + mieszkania)stabilny popyt na wynajem w centrummożliwość przyszłego podziału i sprzedaży lokali osobnotopowa lokalizacja Rybnikapewna lokata kapitału

To oferta idealna dla inwestora, który chce bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości o stabilnej wartości i wysokim potencjale wzrostu.

LOKALIZACJA I PLAC WOLNOŚCI
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta - przy Placu Wolności, jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Rybnika.

Lokalizacja zapewnia:
bardzo duży ruch pieszy i samochodowy
doskonałe warunki dla działalności usługowej
wysoki potencjał najmu mieszkań
pełną infrastrukturę miejską
szybki dostęp do komunikacji

W zasięgu kilku minut znajdują się sklepy, restauracje, usługi, szkoły oraz centrum handlowe Focus Park i Rybnik Plaza.

Lokal handlowo usługowy ok. 100 m²
Lokal położony jest na parterze, z ekspozycją od strony Placu Wolności.
Układ:
dwie duże sale
kuchnia
spiżarnia
WC
Lokal wcześniej funkcjonował jako restauracja.
Idealny pod gastronomię, handel lub usługi.

Mieszkanie ok. 100 m²
Lokal mieszkalny położony na pierwszym piętrze.
Układ:
3 pokoje
kuchnia
łazienka
WC
przedpokój
balkon
Dodatkowym atutem jest działający kominek.
Duży metraż zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne i wysoki potencjał najmu oraz podział na dwa mniejsze mieszkania.

Mieszkanie ok. 72 m²
Lokal mieszkalny położony na drugim piętrze.
Układ:
3 pokoje
kuchnia
łazienka
przedpokój
Mieszkanie posiada działający kominek oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Dodatkowe powierzchnie piwnice - około 30 m² (cztery pomieszczenia)
klatka schodowa
garaż i wiata na działce 289 m²

Nieruchomość utrzymana w dobrym stanie technicznym:
wymieniona instalacja elektryczna
wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna
okna PCV
panele i płytki ceramiczne
dach po remoncie
budynek z cegły
solidna konstrukcja

Kupujesz trzy funkcjonujące lokale w najlepszej lokalizacji Rybnika, a nie pojedynczą nieruchomość. Taka struktura daje inwestorowi bezpieczeństwo oraz możliwość zwiększenia wartości poprzez przyszły podział i sprzedaż lokali osobno.

Nieruchomości w tej lokalizacji praktycznie nie trafiają na rynek.
To oferta dla inwestora, który rozumie wartość lokalizacji i wielolokalowego układu.

Umów się na prezentację, aby zobaczyć potencjał tego miejsca na żywo!

Nie przegap tej okazji umów się na prezentację!
Zadzwoń 8:00-19:00.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Olga Siennicka

532 352...

532 352 641

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Olga Siennicka

532 352...

532 352 641

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Olga Siennicka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Olga Siennicka

532 352...

532 352 641

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie